• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Område
  •  
Udsigt til Gudenåen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gødvad Mælkevej 8 A 8600 Silkeborg

Villa, 181 m2

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.2.073
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 22680 m²
  • Liggetid 681 dage
  • Prishistorik -5,7%
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 22680 m²
  • Liggetid 681 dage
  • Prishistorik -5,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Gudenåen
  2. 2
    Mulighed for dyrehold
  3. 3
    Mange gode kvadratmeter

Spændende ejendom med en naturskøn beliggenhed direkte til Gudenåen, hvor der er sejle- og fiskemuligheder.

Dette er en ejendom af de sjældne - med en naturskøn beliggenhed. Her bor man fredeligt med udsigt over mark og Gudenåen, med blot ti minutters kørsel til Silkeborg. Hverdagens behov som indkøb, daginstitutioner, skole og gymnasium kan man finde indenfor kort afstand. En ejendom, hvor der er udsigt til Gudenåen fra mange af husets rum.

Ejendommen her er ydermere godt beliggende i forhold til motorvejen mellem Herning ogÅrhus. Man kan hurtigt komme til mange arbejdspladser samt mange kulturelle tilbud, og samtidig bor man midt i den skønneste natur - det er helt specielt. Grunden er på 2.603 m2 hvor huset er særdeles velplaceret, så man opnår optimal udnyttelse af grunden - det gælder både den unikke udsigt, muligheden for at være helt privat samt at fange solen fra morgen til aften! Kan man snart ønske sig meget mere?

Indvendigt er boligens 221 kvadratmeter fordelt på 3 plan. Stueplanen rummer entré, med videre adgang til køkkenet med god bordplads, som ligger i god forbindelse med spisestuen og stuen. Fra stuen er der udgang til den store træterrasse, hvor den unikke panoramaudsigt virkelig folder sig ud. Stuen har en perfekt størrelse og via de store vinduespartier kommer naturen helt tæt på. Stueetagen byder også på et værelse samt et lyst badeværelse med badekar og brus.

1. salen er indrettet med 2 gode værelser med indbyggede skabe samt et dejligt soveværelse ligeledes med skabe og med udgang til skøn overdækket altan, hvorfra udsigten til Gudenåen rigtig kan nydes. Alle 3 rum har veluxvinduer, som giver et dejligt lysindfald. På dette plan findes i øvrigt husets andet badeværelse med brus.

Den nederste etage rummer entré/fordelingsgang, værelse med direkte udgang til overdækket terrasse samt garage med klinkegulv og med mulighed for at opvarmning. Den kan ligeledes anvendes som multirum til børnene, gildesal ved større familiebegivenheder eller til børnefødselsdagen.

Haven er flot anlagt i forskellige niveauer, hvor hvert hjørne byder på en ny oplevelse - både når det gælder græsplæne til boldspil, hyggekroge, beplantning og den dragende samt smukke udsigt. Så her er der lagt op til mange hyggelige grillaftener, hvor man kan koble helt fra og slappe af.

Dette er uden tvivl en perle, som skal opleves - så kontakt Nybolig Silkeborg v/ Jesper Lyngsø i dag og bestil en uforpligtende fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.163
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.163
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.073

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.709
Netto ekskl. ejerudgift 13.991
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder