• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Skur
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Svane køkken og bad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Skur
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Kort
  • Plantegning

Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg

Villa, 194 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.2.589
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 194 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 194 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Svane køkken og bad
  2. 2
    Separat voksenafdeling
  3. 3
    Udsigt til naturen

Flot nyopført kvalitetsvilla med plads til familien

I en nyudstykning på en sidevej til Nordre Højmarksvej i Silkeborg finder man denne fantastiske villa på hele 194 kvm med et forskudt plan. Her får man udsigt til Gubsø. Man bor nabo til skoven, og derfor er er der ofte besøg af skovens dyr. I området bor der flere børnefamilier. Der er let adgang til skole, pasningsmuligheder og indkøb m.m.

Ved udførelsen er der lagt vægt på, at skabe en funktionel og fleksibel villa med de perfekte rammer for at leve et aktivt familieliv, hvor der er plads til at være sammen i de åbne fællesomåder samt trække sig tilbage i den separate afdeling, der er indrettet til både børnene og de voksne.

Der er anvendt gode kvalitetsmaterialer over alt. Svane Køkken og Bad har leveret det lækre køkken, samt inventar i bryggers og på badeværelserne. Overalt er der spots i loftet og der er gulvvarme under de slidstærke laminatgulve fra Haro og de store flotte 30x60 cm fliser i grå nuancer. Det gode indeklima klares af et godt ventilationssystem fra Danfoss og loftet er beklædt med træbeton.

Planløsningen byder på et dejligt åbent miljø med det flotte køkken med et ovenlysvindue, der lader lyset strømme ind samt en hyggelig stue, hvor en mur skærmer af. I facaden i stuen er der store vinduespartier, der både lukker lyset ind og samtidig byder naturen indenfor. På de varme dage kan man dels gå ud på en sydvendt og en nordvendt terrasse, hvorfra der er samme pragtfulde udsigt. Der er fra alrummet indgang til de voksnes domæne med et dejligt soveværelse, walk-in closet og eget lækkert badeværelse.

I forbindelse med køkkenet ligger et viktualierum og det praktiske bryggers med udgang til carporten samt entréindgangen. Via trapper går man op i børnenes univers, hvor man finder et fælles multirum med udgang til et overdækket areal, 3 gode børneværelser og et badeværelse

Til villaen hører en dobbeltcarport, der også sørger for overdækning hen til både bryggers- og entrédør samt et godt isoleret redskabsrum med god plads til opbevaring.

Udearealerne er ikke anlagt, hvorfor man her har god mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen heraf.

Villaen forventes at være indflytningsklar ultimo januar 2019.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.589

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.472
Netto ekskl. ejerudgift 14.132
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8682 1010

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder