• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Haderslevvej 7 , Hvinningdal 8600 Silkeborg

Villa, 137 m2

Kontantpris 2.850.000 Ejerudgift pr. md.2.884
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1998
  • Energimærke C
  • Grundstr. 740 m²
  • Liggetid 83 dage
  • Prishistorik -2,6%
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1998
    • Energimærke C
    • Grundstr. 740 m²
    • Liggetid 83 dage
    • Prishistorik -2,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Voksenafdeling med bad
  3. 3
    Lofter til kip/gulvvarme

Indbydende lys og skøn villa i børnevenlige omgivelser

Villaen, vi her er så heldige at kunne udbyde til salg, ligger i et attraktivt område i Hvinningdal. Området er kendetegnet ved at have et godt foreningsliv og et velanlagt stisystem, der fører til børneinstitutioner, skole, idrætsanlæg og den omkringliggende smukke natur samt de mange grønne friarealer med legepladser, hvor områdets børn kan mødes og have det sjovt sammen. Villaen er desuden beliggende på et roligt og børnevenligt vænge, og skal man pendle, kan man glæde sig over den korte afstand til motorvejen mellem Herning og Aarhus.

Planløsningen byder på 137 veldisponerede boligkvadratmeter, en integreret carport med udhus og et cykelskur, der er opført i forlængelse af carporten. Villaen er yderst velholdt med flotte nyere afslebne gulve og hvide vægge samt inventar i et tidsløst design. Der er desuden installeret et genvex-anlæg, der giver et godt indeklima, og der ligger gulvvarme over alt.

Man går via carporten tørskoet ind i en fordelergang/entré. Her er indgang til det praktiske bryggers med vaskefaciliteter samt et badeværelse med bruseniche og et stort værelse. Man kommer videre ind i villaens lækre køkken-alrum og stuen, hvor lofterne går i kip, og de store vinduespartier lukker masser af det skønne dagslys ind samt giver udsigt over området/skoven. Her er god plads til, at familielivet kan udfolde sig.

I det pæne køkken fra HTH er der i skabene indsat udtræksskuffer, der er funktionelt, når man står og tilbereder måltiderne, der kan nydes i det lyse alrum. Opholdsstuen ligger i forlængelse af alrummet, og øverst i væggen, der også har franske døre, er der isat glas, der lader lyset vandre mellem rummene. Her er en skøn og hyggelig stue, hvor man kan samles til hyggestunder, og som man kan lukke af til, når man har gæster.

Fra alrummet kan man gå ind på 2 gode børneværelser. Fra stuen er der indgang til forældreafdeling, hvor man finder et lyst soveværelse med eget badeværelse.

Der er ligeledes udgang til en vestvendt terrasse med god plads til at sidde og nyde sommeren m.m.. I haven er der anlagt græs og der er gode legefaciliteter til de yngre børn.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.884

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.052
Netto ekskl. ejerudgift 10.340
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8682 1010

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder