• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Værksted
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flot tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Værksted
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt

H.C.Branners Vej 16 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 153 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1274 m²
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1274 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot tilstandsrapport
  2. 2
    Stor garage/værksted
  3. 3
    Nyt tag i 2017

Velholdt etplansvilla på lukket vej i Balle

Denne etplansvilla i Balle scorer gode karakterer på de områder, der er vigtige for familien. For det første er villaen rummelig med 153 kvadratmeter bolig plus 36 kvadratmeter udestue. Dertil kommer 48 kvadratmeter garage med tilknyttet værksted. For det andet er villaen over de senere år istandsat med flere indslag, herunder isolering, der giver en fornuftig varmeøkonomi. For det tredje tæller grunden 1.274 kvadratmeter til et sommerliv, der kan nydes i en flot, gammel have. Her er blandt andet stort redskabsskur, drivhus, køkkenhave, mange hyggekroge og naturligvis også solrige terrasser. Tvivl om topkarakter til adressen er der heller ikke. Villaen ligger for enden af en lukket vej med grønne arealer til to sider. Det ene af de to områder er et bælte med høje træer, der sammen med havens varierede beplantning rammer livet på H.C. Brannersvej 16 ind i årstidens farver. På vejen er der ikke noget fortov at vedligeholde, og matriklen deler kun hæk med en enkelt nabo. Det rolige villakvarter har lokale indkøb, børnepasning i Balle Børnehus samt Balleskolen med tilhørende boldbane og idrætshal. Det hele ligger i gåafstand fra villaen. Eksempelvis er der fra H.C. Branners Vej 16 knap 600 meter til skolen. Villaen er desuden placeret to minutters kørsel fra tilkørslen til Silkeborgmotorvejen og med godt tre kilometer til Silkeborgs bymidte. Villaen er i årene fra 2016-2019 opdateret med blandt andet nyt køkken, nye laminatgulve i stue og værelser, nye lofter i hele huset, ny el-tavle og ny ledhejseport i garagen. Den hulmursisolerede bolig fik efterisoleret loftet i 2016 og nyt tag i 2017 med det resultat, at sælgers reelle varmeforbrug er faldet markant. De mange kvadratmeter er fordelt på entré, bryggers, gæstetoilet, badeværelse, køkken og stue. Hertil kommer tre soveværelser med mulighed for at skabe et værelse mere. Villaen, der er fra 1976, er oprindelig født med fire værelser, der kan genskabes med en skillevæg. Kontakt os, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Kontakt

Mathias Daniel Bach

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias Daniel

8682 1010

2935 3353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder