• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Jeppe Aakjærs Vej 41 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 170 m2

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.3.544
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 78 dage
  • Prishistorik -5,7%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1000 m²
    • Liggetid 78 dage
    • Prishistorik -5,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa på lukket vej
  2. 2
    Lige ved sti og skole
  3. 3
    170 kvm familievilla

I det attraktive Balle udbydes denne villa fra 1973. Ejendommen er særdeles godt beliggende for enden af lukket vej og lige ved stisystem. Stien fører blandt andet til skole, som er få minutters gang borte, samt indkøb børnehave mv. Boligen rammer således nogle af de vigtige krav fra børnefamilierne: En rolig beliggenhed, sikker skolevej og kort afstand til skole - Det får du i den grad her.

Boligen er i ét plan og godt indrettet. Her er værelses-afdeling med 3 børneværelser samt godt soveværelse med udgang til haven. I denne afdeling af huset finder du også ejendommens badeværelse, som er med brus. Badeværelset er renoveret i løbet af 1990'erne. Der er også gæstetoilet i boligen. Dette står originalt. Køkkenet er i dag aflukket fra stuen, men det kan åbnes op. Her er en fin spiseplads som det er nu. Stuen er stor nok til at her både kan være spiseplads og hygge-afdeling, hvor TV'et kan placeres og man kan nyde kigget mod det grønne område og betragte de store træer i baggrunden.

Haven er plan og nem at gå til. Den er også vendt optimalt for solen. Her vil man kunne nyde mange gode stunder med et glas rødvin og kød på grillen mens ungerne leger i haven eller spiller bold ved de nærliggende boldbaner.

Familiens bil kan stå tørt i den tilhørende carport. I forbindelse med denne er her også et værksted.

Fra ejendommen er man hurtigt ved til-og frakørsel til motorvejen. Pendlerne vil sætte stor pris på dette og den nemme adgang videre mod Århus eller Herning. Området byder på en af byens mest populære skoler, Rema 1000 og masser af børnefamilier.

Køber skal påregne renovering af boligen. Huset står med originale vinduer, tag mv. og kalder på den næste ejer til at sætte sit eget præg på boligen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 3.544

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.245
Netto ekskl. ejerudgift 7.203
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Egholm

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8682 6600

6169 9545

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder