• Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Køkken-alrum og stue i et Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Keltervej 12 , Grauballe 8600 Silkeborg

Villa, 125 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.910
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 925 m²
  • Liggetid 121 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke C
    • Grundstr. 925 m²
    • Liggetid 121 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Køkken-alrum og stue i et
  2. 2
    Stor indbygget garage
  3. 3
    Forældreafdeling med eget bad

Nyere villa på lukket vænge i Grauballe

Vil man gerne bo trygt og godt i et lukket vænge, hvor man kan lade børn eller børnebørn rende ud at lege i nærområdet, så kan denne nyere villa fra 2006 måske være et bud på jeres kommende bolig. Villaen ligger i Grauballe, der er et stærkt og robust lokalsamfund tæt på Silkeborg.

Her får man 125 kvm plus en rummelig indbygget garage på hele 43 kvm med el-port. Den ligger på en stor hjørnegrund på 925 kvm sidst på vejen i et lukket vænge, hvor der både kan leges på vejen og på legepladsen, der ligger nærmest lige bag hækken. Via velanlagte stisystemer kan man inden for 500 meter komme til både skole/SFO, kombineret børnehave/vuggestue og idrætshallen, hvor foreningslivet blomstrer. I byen er det ligeledes muligt at handle lokalt og skal man til Silkeborg skal man køre ca. 5-10 minutter, hvilket er det samme for at nå motorvejen mellem Herning og Aarhus.

Planløsningen passer godt til jer, der er et par og måske gerne vil have et par gæsteværelser til børnebørnene og familien eller jer, der har to eller tre hjemmeboende børn.

Der er gulvvarme overalt, og det centrale samlingspunkt i villaen er det hyggelige køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkkenet er opført med lyse elementer i træ og mange skabe samt indbyggede hvidevarer. I alrummet kan man sidde i det skønne dagslys, der strømmer ind fra glaspartiet mod havesiden, hvor man også kan åbne op ud til en skøn flisebelagt og ugeneret terrasse. Med indgang fra dels stue og alrum finder man et soveværelse med eget badeværelse med bruseniche samt 2 værelser. Fra køkkenet går man ud i en fordelergang, der giver adgang til et værelse, et toilet med bruseniche, den pæne entréindgang samt det praktiske bryggers med vaskefaciliteter. Herfra kan man gå ud i den store garage, hvor der er god plads til både bil, værksted og opbevaring m.m. Derudover er der gode muligheder for at bruge den som festlokale.

Haven er anlagt med et stort græsareal med plads til leg og en høj stedsegrøn hæk omkranser grunden, hvor der også er opført et redskabsrum samt anlagt flisearealer med plads til parkering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.910

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.367
Netto ekskl. ejerudgift 8.035
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder