• Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Hall
  • Hall
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Hall
  • Hall
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Kirsebærvej 40 , Gødvad 8600 Silkeborg

Villa, 222 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.573
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1971/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1311 m²
  • Liggetid 131 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1971/03
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1311 m²
    • Liggetid 131 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv planløsning
  2. 2
    Mulighed for erhverv
  3. 3
    Arkitekttegnet have

Moderne og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed for enden af lukket vej

Hvis man er på jagt efter en stor kvalitets villa med mange værelser og unikke muligheder, som er beliggende i et godt og trygt parcelhuskvarter, hvor børnene kan lege på vejen og selv kan komme omkring via stisystemer, så kan denne skønne villa på hele 222 kvm være et godt bud på jeres kommende bolig.

Området er veletableret og der er rigtig gode stisystemer, der fører til skole, idrætsfaciliteter, pasnings- og indkøbsmuligheder samt skov, sø og marker m.m. Er man pendler kan man glæde sig over den lette adgang der er til motorvejen mellem Aarhus og Herning og bybussen kører nærmest lige uden for døren.

Villaen er oprindeligt opført i 1972 og senere tilbygget med en afdeling med 2 værelser, et badeværelse og en stor hall, hvor man kan tage imod sine gæster. Denne del af villaen er oplagt som teenageafdeling eller måske til erhvervsbrug. Der er sket en løbende modernisering, så der er skabt en lys og imødekommende villa, der er lige til at flytte ind i. Der er sket udskiftning af bl.a. vinduer, badeværelse og køkken, ligesom der er lagt nye gulve med gulvvarme i størstedelen af huset.

Ved siden af den store hall ligger et moderne og rummeligt bryggers med inventar fra HTH samt vaskefaciliteter og god plads til at håndtere vasketøjet. Dette bryggers vil mange børnefamilier eller hundeejere sætte meget stor pris på.

I værelsesafdelingen får man via en fordelergang adgang til 1 soveværelse, 2 værelser og et lyst badeværelse. Der er videre indgang til det skønne køkken-alrum, hvor der er god plads til både at lave mad og samles til måltiderne i alrummet, hvorfra der er udgang til en ugeneret sydvendt terrasse. Der er videre indgang til den hyggelige opholdsstue, hvor lyset strømmer ind. I forlængelse af stuen ligger værelse nr. 6. Har man ikke brug for det, og ønsker man en større stue, er det nemt at fjerne væggen, hvorved man vil opnå lysindfald fra både nord og syd.

Haven og uderummet er indrettet og beplantet med hjælp fra en havearkitekt. På nordsiden finder man en græsplæne med plads til leg og i den sydvendte del af haven er stilen parklignende med dekorative buske og træer.

Den brede indkørsel fører ind til en dobbelt carport med plads til to biler.

En spændende og moderne villa, der uden tvivl skal opleves på egen hånd.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.573

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.356
Netto ekskl. ejerudgift 12.315
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Katharina Myrhøj

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Katharina

8682 6600

4220 8454

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder