• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God til prisen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Krusåvej 17 , Hvinningdal 8600 Silkeborg

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.915.000 Ejerudgift pr. md.2.687
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke C
  • Grundstr. 984 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
    • Energimærke C
    • Grundstr. 984 m²
    • Liggetid 30 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God til prisen
  2. 2
    Børnevenlige omgivelser
  3. 3
    Lys og imødekommende

Gedigen 70er villa i attraktivt område i Hvinningdal

Her har I muligheden for at erhverve en villa fra 1974, der fremstår mere eller mindre i original stand, dog med nye vinduer fra 2006 og nye gulve fra 2003, så her er gode muligheder for at forme og indrette jeres drømmehus i et yderst attraktivt område.

Området er med god grund eftertragtet og her er det let at være en børnefamilie, da området er forbundet af stisystemer, så børnene selv kan komme omkring. I det nære miljø er der flere skoler, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter. I kvarteret er der et godt naboskab og her hjælper man hinanden og passer på hinandens huse ved ferier m.m., et rigtig dejligt og trygt miljø at bo og vokse op i.

Planløsningen er god og regulær med en værelsesafdeling og en afdeling med de fælles opholdsområder. Køkkenet er det oprindelige og trænger måske til en udskiftning, og drømmer man om et køkken-alrum, er det oplagt at indrette det her, hvor den store stue ligger lige ved siden af, hvilket også gælder for det praktiske bryggers. I stuen byder de store vinduespartier lyset og naturen inden for og der er udgang til et dejligt delvist overdækket terrasseområde. Her kan man sidde i læ fuldstændig ugeneret i alt slags vejr og nyde sine måltider og den åbne udsigt til naturen.

Villaens værelsesafdeling har en klassisk indretning med en fordelergang, der giver adgang til et soveværelse, 2 børneværelser og et retro-moderne badeværelse med badekar med brus samt entré med et gæstetoilet.

Uderummet er godt anlagt med en hyggelig og pæn forhave med dekorative træer og flisesti til indgangspartiet samt en hyggelig baghave med plads til både afslapning og grill på terrassen samt leg og boldspil på plænen, alt sammen krydret med en skøn udsigt til den omkringliggende natur.

Den oplagte villa til jer, der har solgt det store hus og gerne vil ned i noget mindre eller jer, der er et par måske med et eller to børn, og som ikke er bange for et par renoveringsprojekter.

Lad os vise jer det store potentiale denne hyggelige villa gemmer på ved en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.915.000
Ejerudgift pr. md. 2.687

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.559
Netto ekskl. ejerudgift 6.731
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ronnie Bang

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Ronnie

8682 6600

6024 8607

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder