• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

BUD MODTAGES Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Kvædevej 3 8600 Silkeborg

Villa, 125 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.652
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/94
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 388 dage
  • Prishistorik -5,3%
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/94
    • Energimærke D
    • Grundstr. 855 m²
    • Liggetid 388 dage
    • Prishistorik -5,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    BUD MODTAGES
  2. 2
    Tag fra 08 & vinduer fra 02
  3. 3
    Tilbud på fjernvarme

Velholdt villa i roligt område tæt på alt i Gødvad

Denne præsentable villa ligger fredeligt placeret på en rolig vej i Gødvad. Ud over en skøn natur bor man tæt på alle hverdagens fornødenheder. Der er bl.a. velanlagte stisystemer, der fører til den nærliggende Dybkærskole samt til Gødvadhallen, der også ligger i gå- og cykleafstand. Der er et godt udvalg af skoler og daginstitutioner i nærområdet, og indkøbsmuligheder er der også flere af. Motorvejstilkørslen ligger i overkommelig afstand, og her er du hurtigt på vej både mod Århus og Herning.

Villaen er opført i 1969 og tilbygget i 1994 med et ekstra værelse samt et hobbyrum. Villaen har en fin ruminddeling, og alt er i 1 plan, der er fordelt med 125 kvm bolig samt et opvarmet og isoleret hobbyrum på 11 Kvm. Villaen er løbende vedligeholdt, her kan nævnes, at taget og tagrender er skiftet i 2008, døre og vinduer er fra 2002, med undtagelse af 2 der er fra 1994. Et pænt lyst køkken fra HTH fra 2002 og et lyst badeværelse fra 2003 med gulvvarme.

Husets indgang er både entre og bryggers i ét med god plads her er både vaskesøjle, grovkøkken og pæne, lyse skabe til opbevaring. Fra bryggerset af kan man tilgå det velholdte spisekøkken med massive trælåger eller gå ud i en fordelingsgang, hvor alle husets rum kan tilgås med undtagelse af hobbyrummet.

Stuen har en en god størrelse. Her er det muligt både at have et spiseafdeling og en tvstue. Lysindfaldet er godt og på de varme dage kan man lukke op ud til en nyere superhyggelige terrasse med læhegn og fliser. Villaen rummer derudover 3 store værelser, et lyst badeværelse med bruseniche og et kontor.

Hobbyrummet ligger sammen med boligen, men har sin egen indgang og har mange anvendelsesmuligheder, her kan hobbyen udleves, eller teenageren kan få muligheden for sin helt egen afdeling.

For nuværende opvarmes boligen af et oliefyr, men der foreligger tilbud på installation af fjernvarme på 65.000 kr.

Har man grønne fingre eller et ønske om at få det, er der rig mulighed for det her. I den hyggelige have finder man et drivhus og en stor god køkkenhave med masser af plads til at dyrke egne grøntsager og krydderurter.

Ønsker man ikke en køkkenhave, kan den nemt sås til med græs, og på den måde indgå i græsarealet, der i forvejen er stort og hvor der er god plads til leg og fysisk aktivitet.

Ud over beboelsesdelen er der også en fin carport med indbygget og isoleret udhus, som blev malet sidste år, samt et fritliggende udhus til diverse haveredskaber.

Her er med andre ord en skøn villa med en god beliggende! Lyder det som noget for dig - så ring allerede i dag og bestil en fremvisning på tlf. 8682 1010!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.652

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.620
Netto ekskl. ejerudgift 6.535
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Solveig

8682 1010

2183 3536

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder