• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til Nordskoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Lærkevej 2 8600 Silkeborg

Villa, 130 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.4.173
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1395 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1395 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Nordskoven
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    190 etagemeter

Velholdt villa med Nordskoven som nabo

I dejlige Frydensbjerg højt placeret på Aarhusbakken finder I denne flotte rødstensvilla, der er et perfekt match til jer, der ønsker at bo i rolige og naturskønne rammer tæt på Silkeborg centrum. Boligen rummer et 130 m2 stueplan, og i tillæg hertil får I en 60 m2 lys og tør kælder i rigtig flot stand samt en dobbeltgarage med to porte. Villaen blev oprindeligt opført i 1960, og siden er den blevet udvidet og opdateret, så den i stil og stand lever helt op til nutidens standard. Huset ligger for enden af en lukket vej, og det er placeret højt på en 1.395 m2 flot anlagt grund, der blandt andet byder på to store terrassemiljøer. Den ene terrasse er overdækket og sydvendt, og her kan I sidde og nyde synet af hibiscusblomster og rododendronbuske, der blomstrer smukt i maj måned. I øvrigt grænser matriklen direkte op til Nordskoven, som I har et frit udsyn til fra haven såvel som husets stuemiljø. Foruden skoven får I kort afstand til den smukke natur omkring Gudenåen, og i gåafstand finder I både Langsøskolen samt en daginstitution og et supermarked. Tager I cyklen, kan I i øvrigt nå ind til bymidten på kun ti minutter. Selve boligen fremstår lys og indbydende med hvide, vandskurede vægge, og i stue, køkken-alrum og de tre værelser er der flotte, originale bøgeparketgulve. Husets fine stand skyldes i høj grad de større forbedringer, der blev foretaget i 2006, hvor der også blev tilbygget en ekstra stue med gulvvarme. Her blev taget samt alle vinduer og yderdøre skiftet, og ligeledes blev kælderen renoveret og opdateret med et bryggers og et badeværelse. Også det meste af husets inventar er fra 2006, og det passer i stilen til resten af boligen. Ring og bestil en fremvisning i dag. Og oplev selv de mange kvaliteter ved huset og den pragtfulde beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.173

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.192
Netto ekskl. ejerudgift 12.639
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mathias Daniel Bach

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias Daniel

8682 1010

2935 3353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder