• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Løvfaldsvej 4 , Resenbro 8600 Silkeborg

Villa, 175 m2

Kontantpris 2.545.000 Ejerudgift pr. md.2.607
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 950 m²
  • Liggetid 74 dage
  • Prishistorik -1,9%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969/75
    • Energimærke D
    • Grundstr. 950 m²
    • Liggetid 74 dage
    • Prishistorik -1,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Køkken-alrum og stue i et
  3. 3
    Garage med el-port

Stilfuld nyrenoveret villa på blind vej i lukket vænge

I Resenbro med en god beliggenhed få minutters gang fra bybussen, badesøen Schoubyes Sø, Gudenåen og Naturstien, der fører direkte ind til Silkeborg Midtby, finder man denne skønne villa, der igennem de sidste 2 år har gennemgået en omfattende renovering, hvor der er skabt en lys og moderne villa. I Resenbro har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen både med og uden børn, og det der kendetegner området er den storslåede natur, der gør det nemt, at leve en aktiv livsstil. I området er der tillige et stort grønt område samt en hundeskov, der ligger få minutters gang væk.

Villaen er opført i 1969 i et plan med hele 175 kvm beliggende på en stor grund, der udgør 950 kvm, hvor der også er opført en garage med el-port.

Ved renoveringen er der både lavet nye vægge, gulve og troldtekt-lofter, tillige med nyt flot køkken, badeværelse og bryggers. Endelig er døre og vinduer skiftet i 2011 til træ-alu og alt udvendigt træværk er nymalet.

Planløsningen er veludnyttet og her er skabt et skønt familierum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse med en opdeling der gør, at man kan være sammen uden at lave de samme ting. Køkkenet er et flot Rotpunkt køkken med integrerede hvidevarer og mange skabe. Fra stuen er der videre nedgang til endnu en hyggelig stue, hvor lyset strømmer ind af de mange vinduer mod haven. Fra alle opholdsrum er der desuden udgang til et skønt solrigt og sydvestvendt terrasseområde.

I værelsesafdelingen finder man en fordelergang, der fordeler ind til et rummeligt soveværelse med skabsvæg, 2 børneværelser samt et lækkert badeværelse med en flot og unik egetræsplanke, der giver varme til det lyse og smagfuldt indrettede rum.

Villaen rummer tillige et pænt bryggers med vaskefaciliteter og skabsvæg samt en entréindgang med et indbygget skab. Her ligger også det moderniserede gæstetoilet med retro-moderne fliser på væggene, nye fliser på gulvet og nyt inventar og toilet.

Uderummet er anlagt så det er nemt at holde og haven er placeret rigtigt i forhold til solen, der findes i haven hele dagen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.607

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.752
Netto ekskl. ejerudgift 9.224
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ronnie Bang

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Ronnie

8682 6600

6024 8607

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder