• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Mimersvej 9 8600 Silkeborg

Villa, 197 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.4.379
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2127 m²
  • Liggetid 149 dage
  • Prishistorik -4,6%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2127 m²
  • Liggetid 149 dage
  • Prishistorik -4,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere tag
  2. 2
    2 stuer i forskudte niveauer
  3. 3
    Ugeneret naturgrund

Højtliggende villa op til skov

Højtliggende villa med smuk udsigt i Hvinningdal

Her får I en stor villa med en unik beliggenhed på en stor ugeneret grund direkte op til skoven på hele 2.127 kvm med mulighed for udstykning.

Villaen udgør imponerende 197 kvm hvoraf de 35 kvm er i kælderen, der kan indrettes til bl.a. teenageafdeling m.m.

Man kommer til at bo på en stille og rolig vej med skoven direkte i baghaven og har man børn, er der flere skoler i området at vælge imellem. I nærmiljøet ligger der også pasningsmuligheder til de yngste børn, indkøbsmuligheder samt off. transport. Med skoven som naboen er der ofte besøg af skovens dyr da man bor midt i naturen. Man kan samtidig hver dag nyde en pragtfuld udsigt ud over området med kig til Silkeborg Langsø. Gåture kan starte i haven, hvor man bl.a. kan gå direkte ud i fredskov og ned til området ved Møllebækken.

Villaen er velholdt og der er lagt nyt tag for ca. 12 år siden. Her er mange oprindelige detaljer, der giver villaen karakter.

Man bydes velkommen i en rummelig entré, der går ud i en fordelergang. Her finder man et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Der er videre indgang til et soveværelse med skabsvæg, et værelse med skabe, et kontor, et badeværelse samt stue og køkken.

Køkkenet er af ældre dato, men lyst og imødekommende. Det ligger i åben forbindelse med en spisestue og har man et ønske om at få et rummeligt køkken-alrum kan det lade sig gøre her. Fra spisestuen træder man ind i en stemningsfuld stue i 2 niveauer. I den første stue giver en glaskarnap fornemmelsen af, at man befinder sig på en skovtur i første række, og her kan man følge med i årstidernes skiften fra sofaen og der er endda udgang til en terrasse, hvor man samtidig kan høre fuglefløjt. Via trapper træder man op i en pejsestue med lofter til kip og et glasparti, der lader lyset strømme ind og som giver en smuk udsigt ud over området ned mod Langsøen. Der er udgang til en terrasse, der er et oplagt sted at opholde sig i løbet af sommerperioden.

Til villaen hører en isoleret garage med indlagt vand og gode anvendelsesmuligheder.

Den store grund er udlagt med en naturhave, som mere eller mindre passer sig selv, og i orangeriet kan sommeren forlænges betragteligt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.379

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.491
Netto ekskl. ejerudgift 11.573
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Solveig

8682 1010

2183 3536

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder