• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Område
  • Område
  • luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Enestående grund på 2.5 ha Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Område
  • Område
  • luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Paradisvejen 46 , Virklund 8600 Silkeborg

Villa, 144 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.681
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 88 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke D
  • Grundstr. 25618 m²
  • Liggetid 159 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 88 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1965
    • Energimærke D
    • Grundstr. 25618 m²
    • Liggetid 159 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enestående grund på 2.5 ha
  2. 2
    Egen park, sø, bæk og skov
  3. 3
    Højloftede rum med udsigt

Familievilla på naturskøn liebhaver-adresse

Beliggende for enden af en mere end 100 meter lang privat indkørsel direkte til egen sydvendt have, park, skov og sø. Denne villa på Paradisvejen 46 har en kontakt til naturen, som ikke mange boliger i det midtjyske kan matche. Her er man uforstyrret, privat og egentlig kun i selskab med udsigten og naturens ro. Den høje placering i landskabet sørger for, at villaen og terrasserne bades i dagslys fra morgen til aften. Arkitekturen udnytter til fulde den enestående beliggenhed ved, at samtlige rum har kig til det grønne. Læg dertil talrige og store glaspartier mod lyset, søen og skoven, der giver en pragtfuld nærhed med naturen.

Med 144 kvadratmeter plus en flot udestue på 24 kvadratmeter samt en højloftet underetage med 80 kvadratmeter har villaen rigeligt med plads til at forkæle familien med den attraktive adresse. Grunden byder heller ikke på begrænsninger, men derimod på oplevelser på de 25.618 kvadratmeter. Med velplacerede terrasser og sanse-stier rundt på grunden opleves det rige dyreliv på nært hold. Helt væk fra verdens vrimmel ligger villaen samtidig med, at der kun er ti minutters gang til Virklund centrum, der har indkøb, børnepasning, skole og idrætshaller. Der er under et kvarters kørsel til Silkeborg, en halv time til Skanderborg og turen til Aarhus tager tre kvarter.

Med flere stier byder den store matrikel på gode varierede gåture, ligesom det kan være fredfyldt bare at sætte sig ved søens bred. Her bryder en springende fisk pludselig det glatte vandspejl, mens fiskehejren stille flyver væk. Gæs, ænder og isfugle holder til omkring vandet, ligesom rådyr og et væld af fuglearter. Børnene kan fiske fra øen midt i søen, de kan plukke æbler, blommer, bær og nødder, mens en træpavillon fungerer som base for selskabelige sammenkomster omkring mad ristet på bålpladsen ved søen.

Villaen er opført i 1965 og er i pæn stand. De løbende opdateringer har blandt andet inkluderet taget, hvor solpaneler sørger for, at pillefyret ikke kører ca. 4 måneder om året. Stemningen er lys, og der er højt til loftet i alle rum, herunder også i underetagen.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.681

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.660
Netto ekskl. ejerudgift 19.293
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8682 1010

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder