• Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Walkin closet
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

smuk udsigt og kig til Thorsø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Walkin closet
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Rosenborgbakken 23 8600 Silkeborg

Villa, 100 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.611
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 73 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/93
  • Energimærke E
  • Grundstr. 700 m²
  • Liggetid 164 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 73 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/93
  • Energimærke E
  • Grundstr. 700 m²
  • Liggetid 164 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    smuk udsigt og kig til Thorsø
  2. 2
    Skøn atmosfære
  3. 3
    Kælder i beboelsesstandard

Villa med smuk udsigt og kig til Thorsø i Virklund

Fra denne højtliggende villa bliver man beriget med en smuk panoramaudsigt, der ændrer sig i takt med årstiders skiften. Her kan man nyde den skønne natur og området, som man kommer til at bo midt i, og er man til aktiviteter i naturen er der rig mulighed for at udøve dette her, hvor der både er store skovområder og søer, der er let tilgængelige.

I Virklund finder man dagplejere, en god børnehave og skole, idrætshal, bold- og tennisbaner, bager, pizzeria, gode indkøbsmuligheder samt off. transport mod bl.a. Silkeborg.

Villaen har en spændende arkitektur med flere niveauer. Her får man 100 kvm godt fordelte kvm plus en kælder i rigtig god beboelsesstandard. Der er sket en løbende renovering af bl.a. badeværelset i stueplan, der er nye el-installationer, nye trægulve og lofter, der er installeret et nyt gasfyr, der er isat et ovenlysvindue i gangen, samt senest i 2017, hvor bryggerset blev renoveret. I kælderen er der delvist lagt gulvvarme og nye gulve, og der er lavet et stort og anvendeligt walk-in closet samt gode disponible rum. I kælderen står også en brændeovn og spreder varmen godt.

Man træder ind i en entré, hvor en trappe fører op til et gangareal med skabe. Den fordeler til de forskellige rum og en åben trappe, hvorover ovenlysvinduet er placeret, fører ned til kælderen. Der er adgang til et pænt badeværelse med badekar og bruseniche og 2 værelser. Man får videre indgang til køkkenet, der er et moderniseret lyst køkken. Allerede her møder man den fantastiske udsigt, og via trapper går man ned i alrummet og videre via trapper ned i opholdsstuen. Der ligger flotte mørke klinker med gulvvarme i alrummet. Omdrejningspunktet er det store vinduesparti med den smukke udsigt, og her er en helt speciel atmosfære. Ved den indbyggede brændeovn kan man sidde med en god bog og nyde varmen og udsigten. Der er tillige udgang til en overdækket terrasse, hvorfra der er trapper ned til den flotte have.

Uderummet er velanlagt med et stort græsareal og smukke blomstrende buske og træer, der giver haven farver om sommeren.

Til villaen hører en garage.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.611

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.557
Netto ekskl. ejerudgift 9.055
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Daniel Bach

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias Daniel

8682 1010

2935 3353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder