• Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sidst på blind vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Rosenborgvangen 27 , Virklund 8600 Silkeborg

Villa, 176 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.913
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Grundstr. 1161 m²
  • Liggetid 76 dage
  • Prishistorik -7%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Grundstr. 1161 m²
    • Liggetid 76 dage
    • Prishistorik -7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sidst på blind vej
  2. 2
    Anderledes arkitektur
  3. 3
    Soveværelse med walk-in/bad

Nyere kvalitetsvilla med smuk udsigt over sø og skov

Er man på jagt efter en velbeliggende villa, hvor man hver dag kan nyde en foranderlig og smuk udsigt til både skov og sø, så skal I opleve denne rummelige kvalitetsvilla, der ligger sidst på en blind vej i et roligt kvarter på en af skrænterne til Thorsø i Virklund. Ud over at ligge midt i den smukkeste natur har Virklund også et godt foreningsliv med egen sportshal, skole og daginstitution. I byen er der ligeledes indkøbsmuligheder, bager og et godt pizzeria ligesom der er gode busforbindelser mod Silkeborg, hvortil man også kan cykle på natursti.

Her er tale om en rummelig kvalitetsvilla, der er opført i 2001 med 176 velindrettede kvm på en stor grund, der udgør hele 1.161 kvm. Dertil kommer en indbygget carport med medfølgende udhus og et velanlagt terrasseområde, hvor den smukke udsigt krydres med fuglenes glade fløjten.

Villaen er opført med en spændende og anderledes ruminddeling, hvor den smukke udsigt har været toneangivende i placeringen af rum. Således har man glæde af udsigten fra både køkken, alrum, stue og soveværelset, hvor man hver dag kan vågne op til vandudsigt. De centrale samlingspunkter i villaen er det skønne åbne plan med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, dog med niveauforskel ned til opholdsstuen. Her er det den maleriske udsigt, der helt fortjent stjæler opmærksomheden og her er god plads til at hygge sammen med familie og venner.

Udover et dejligt fælles opholdsområde får man også en afdeling til de voksne med det skønne soveværelse med udsigt, walk-in closet og eget rummeligt badeværelse med både bruseniche og et spabad, der indbyder til afslappende bade.

Herudover finder man 2 gode værelser, endnu et badeværelse og et viktualierum. Fra den store carport får man tørskoet indgang til det praktiske bryggers med vaskefaciliteter i en god arbejdshøjde.

Foran villaen er der anlagt et dejligt gårdhavemiljø, hvor gæsterne kan gå til den flotte hoveddør og få indgang via den pæne entré. Uderummet er yderst stemningsfuldt og udsigten mageløs. Her er flere skønne lækroge, hvor man altid kan finde sol eller skygge.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.913

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.246
Netto ekskl. ejerudgift 14.186
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder