• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Parkering
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Højtliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Parkering
  • Plantegning
  • Plantegning

Trymsvej 11 , Hvinningdal 8600 Silkeborg

Villa, 177 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.3.482
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke E
  • Grundstr. 858 m²
  • Liggetid 223 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke E
    • Grundstr. 858 m²
    • Liggetid 223 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Højtliggende
  2. 2
    For enden af blind vej
  3. 3
    Sikker skolevej

Højtliggende villa med udsigt i Hvinningdal

I den charmerende bydel Hvinningdal, der er kendetegnet ved et kuperet terræn, store skovområder og Silkeborg Langsø finder man denne rummelig og stemningsfulde villa på 177 kvm i et plan.

Villaen ligger højt for enden af en frodig, stille og blind vej, hvor der er et rigtig godt sammenhold og man holder sommerfest m.m. Har man mindre børn er der i området flere institutioner at vælge imellem, mens skolebørnene har sikker skolevej til Hvinningdal Skole. Området er bundet sammen af stisystemer og midtbyen kan nås på en dejlig cykel- eller gåtur. I området er der tillige gode idrætsfaciliteter og foreningsliv samt indkøbsmuligheder.

Ejendommen er løbende blevet renoveret. Bryggerset blev udskiftet i 2017 og det store soveværelse blev etableret i 2018. Der er sat gipslofter med spots op i alle værelserne samt spartlet, malet og lagt trægulve. Et stort vinduesparti ud mod den overdækkede terrasse er også blevet skiftet.

Villaen fremstår lys og imødekommende og der er gode indretningsmuligheder på de mange kvm. Køkkenet er det oprindelige fra 1973, men det er funktionelt. Er drømmen at få et køkken-alrum kan det lade sig gøre her, da der kan åbnes op ind til spisestuen på den anden side af væggen. Spisestuen og opholdsstuen ligger i forlængelse af hinanden og midt i rummet står en åben pejs og adskiller rummene. Fra opholdsstuen er der udgang til den delvist overdækkede terrasse, hvorfra man har en åben og ugeneret udsigt ud over området.

I værelsesafdelingen finder man ud over det nye pæne og praktiske bryggers, gæstetoilettet, soveværelset og de to værelser tillige et vindfang, der går ud i et entré-område.

Villaen ligger på en 858 kvm stor grund med både terrasseområder og en græsplæne med plads til leg.

Til villaen hører en stor garage på 31 kvm og der er etableret en stor parkeringsplads til den ekstra bil eller trailer m.m.

En skøn villa i et lige så skønt område. Lad os vise jer, hvad denne villa kan ved en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.482

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.220
Netto ekskl. ejerudgift 9.097
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder