• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Lav vedligeholdelsesgrad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt

Vestre Allé 26 , Sydbyen 8600 Silkeborg

Villa, 177 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1947/07
  • Energimærke B
  • Grundstr. 664 m²
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1947/07
    • Energimærke B
    • Grundstr. 664 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lav vedligeholdelsesgrad
  2. 2
    Badeværelser på begge etager
  3. 3
    Stor lækker kælder

Unik og sjældent udbudt ny stor-villa i Sydbyen

Drømmer du om at finde den perfekte villa, hvor alt er nyt og der er en lav vedligeholdelsesgrad med plads til familien, og hvor du blot skal tænke på indretningen af rum, og gør det ikke noget, at den ligger i et af de mest populære områder i Silkeborg, hvor man kombinerer en bynær placering med smuk natur og en rolig beliggenhed, så kan denne noget specielle og unikke villa i 3 plan meget vel være jeres kommende familiebolig.

Man kommer til at bo i meget kort afstand til søerne og de store skovområder, der indbyder til både gå-, løbe-, bade-, og cykelture. I gåafstand ligger også den populære Vestre Skole, idrætsanlæg, pasnings- og indkøbsmuligheder.

Villaen blev skabt for ca. 11 år siden, hvor sælger var på jagt efter en familiebolig i Sydbyen. Resultatet blev en oprindelig villa fra 1947 på ca. 70 kvm, der blev omdannet til en nybygget villa i 3 plan på 177 kvm i to plan plus en kælder på 105 kvm bygget kun i kvalitetsmaterialer. Her er bl.a. zinkinddækninger på kvistene, IHC-styring af el, gulvvarme i kælder og i stueplan, flotte Travertin klinker og massive egetrægulve, kvalitetsbadeværelser med Philip Starck interiør og indbygget Vola armatur, Arne Jacobsen dørhåndtag på indvendige døre, og sågar haveskuret i haven har fået zinktag. Her er intet valgt tilfældigt og der er en gennemført rød tråd overalt inde som ude.

I stueplan finder man et lækkert kvalitetskøkken med Quooker og affaldskværn. I alrummet kan man samles mange til måltiderne og der er udgang til en flot terrasse i galvaniseret stål. Endvidere rummer etagen den store stue, hvor der er god plads til sofahygge, et kontor, et badeværelse og den flotte hall, hvor en smuk svungen trappe fører til førstesalen og der er trapper til kælderen. Førstesalen er indrettet med et stort soveværelse med eget walk-in closet og badeværelse med Duravit Philip Starck spabad, der indbyder til afslappende bade. På den modsatte side af reposen ligger to gode børneværelser med udgang til en lille altan. Kælderen er et kæmpe aktiv, især i en hverdag med børn. Her er masser af udfoldelsesplads og plads til leg og det kan ikke høres i stueplan. Den er indrettet med 5 store disponible og et lækkert vaskerum.

Uden for blev haven og belægningen færdiggjort i 2017, så her er alt tillige nyt. Der er både plads til børneleg og afslapning, igen helt ideelt til børnefamilien.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder