• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Gildesal
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Værksted
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed i Kjellerup Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Gildesal
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Værksted
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Ågade Syd 52 8620 Kjellerup

Villa, 148 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.142
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 148 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1072 m²
  • Liggetid 306 dage
  • Prishistorik -18,8%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 148 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1072 m²
    • Liggetid 306 dage
    • Prishistorik -18,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed i Kjellerup
  2. 2
    Tæt på skole og indkøb
  3. 3
    Pæn vedligeholdt villa

Særdeles velholdt villa i to plan centralt beliggende i Kjellerup

Villaen er opført i 1966 i to plan med et stueplan på 148 kvm samt et kælderplan på 148 kvm. Den ligger på en 1.072 kvm stor, velanlagt grund.

Denne velholdte og solide villa byder på masser af plads både inde og ude.

Villaen fremstår med nymalet, sundt træværk samt tag og vinduer af nyere dato men er ellers ikke moderniseret indvendigt, så mulighederne er åbne for spændende og funktionel indretning~helt efter købers smag og behov.

Entréindgangen byder velkommen og giver adgang til stuen samt til to sammenhængende værelser med stor skabsvæg og til et lille fint gæstetoilet.

Den store stue med fantastisk lysindfald er opdelt i en sidde- og en spiseafdeling af en stor brændeovn, der kan opvarme hele rummet.~

Fra stuens siddeafdeling er der adgang til vestvendt terrasse med udsigt over haven,~ indgang til soveværelse med tilstødende badeværelse indeholdende badekar og bruseniche, samt til et mindre værelse. Fra stuens spiseafdeling går man direkte ud i det funktionelle køkken, hvor der også er en mindre spiseplads.

Den tilstødende bagindgang forbinder køkkenet med direkte adgang til carporten samt til kældertrappen.~

I den store højloftede kælderetage er der udgang til endnu en terrasse og til den spændende, velholdte perle af en have med plads til leg og livsnydelse.

Fra haven er der gennem kælderens store fordelingsrum direkte adgang til etagens eget toilet med brus. Fra fordelingsrummet er derudover indgang til et meget stort lyst værelse med haveudsigt, samt til vaskerum og yderligere 5 disponible rum med masser af plads til værksted, opbevaring – eller mulighed for ombygning til beboelse.

Villaens centrale beliggenhed gør det nemt at komme til hverdagens fornødenheder uanset om man har børn eller ej. I gåafstand finder man børnehave, institutioner, skole, samt idrætsanlægget Bjerget og Arena Midt. Kjellerup har desuden et bredt udvalg af butikker samt et Kulturhus, hvor der er flere arrangementer i løbet af året. Krævet jobbet at man pendler kan Silkeborg og tilkørslen til Herning/Aarhus motorvejen nås i bil på blot 10 minutter.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.142

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.518
Netto ekskl. ejerudgift 4.730
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders S. Dahl

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders S.

8688 3999

6118 6679

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder