• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Overdækket terrasse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Frit udsyn til skoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Overdækket terrasse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Blågranen 10 8620 Kjellerup

Villa, 192 m2

Kontantpris 1.785.000 Ejerudgift pr. md.2.302
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1973/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1250 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1973/75
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1250 m²
    • Liggetid 11 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Frit udsyn til skoven
  2. 2
    God plads på 192 m2
  3. 3
    På lukket vej

Familievilla i Kjellerup med udsigt til skoven

Foruden god plads på 192 kvadratmeter har denne villa i Kjellerup en placering i byen, der kan noget ud over det sædvanlige. Til den ene side har villaen ingen naboer, men derimod frit udsyn til et grønt område og skoven. Resultatet er tæt kontakt til årstidernes skiftende farver, som ikke mindst kan opleves i det åbne køkken, der med alrum til begge sider er hjemmets hjerterum. Med til beliggenhedens kvaliteter hører, at Blågranen er en lukket vej, der er populær blandt børnefamilierne. Lige over for ligger ikke bare skoven, men også Bjergets Idrætsanlæg, ligesom der kun er 200 meter til Arena Midt. Her venter et væld af sportslige aktiviteter, kulturelle tilbud og inden længe også en ny børnehave. Fra den rolige adresse er der på samme tid blot fire minutters cykeltur til skole og SFO i Kjellerups bymidte, der også har et varieret udvalg af indkøbsmuligheder. Villaen er opført i 1973 med de 192 kvadratmeter fordelt i ét plan og på en planløsning, der er skræddersyet til den moderne børnefamilie. Det rummelige køkken med de tilhørende alrum er sammen med villaens stue placeret centralt i hjemmet. Stuen er forkælet med en glaskarnap, der fanger lyset fra syd og vest, mens en rustik brændeovn sørger for hyggelig varme i det store opholdsrum. Udover et bryggers byder villaen så også lige på fire værelser og to badeværelser, der er fordelt i hver sin fløj. Det giver et privat afsnit til forældrene, ligesom der er egen afdeling til børnene og gæster. Alle rum i boligen holder en god størrelse. Oprindeligt er villaen skabt med seks soveværelser, som med skillevægge kan genetableres, hvis det ønskes. Gennem årene er ejendommen holdt pænt vedlige. Udskiftningen af alle yderdøre og vinduer er foretaget løbende og afsluttet indenfor de seneste år. Villaen er et dejligt varmt hjem, og der er gulvvarme på de to badeværelser. Den omhyggelige pleje præger ligeledes grundens 1.250 kvadratmeter. Her er villaen omgivet af to pænt store havestykker med sol fra alle verdenshjørner, der skinner på åbne græsplæner, en varieret beplantning og flere hyggelige terrasser. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.785.000
Ejerudgift pr. md. 2.302

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.019
Netto ekskl. ejerudgift 6.245
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8688 3999

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder