• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stald
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på Kjellerup midtby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stald
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning

Hingeballevej 2 8620 Kjellerup

Villa, 152 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.734
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1922/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 7274 m²
  • Liggetid 304 dage
  • Prishistorik -11,7%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1922/76
    • Energimærke C
    • Grundstr. 7274 m²
    • Liggetid 304 dage
    • Prishistorik -11,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på Kjellerup midtby
  2. 2
    Pillefyr fra 2017
  3. 3
    Naturskønne omgivelser

Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser tæt på Hinge Sø

Liebhaveri i naturskønne omgivelser tæt på Hinge Sø

Med en beliggenhed midt i den smukke og betagende natur omkring Hinge Sø mellem Silkeborg og Viborg finder man denne fantastiske ejendom. Den er oprindeligt opført i 1922 og som resultat af flere renoveringer fremstår den i dag flot og indbydende. Her får man 152 kvm at indrette sig på inklusive en integreret udestue på 25 kvm samt en tagetage på 48 kvm. Derudover finder man på den 7.274 kvm store grund et udhus på hele 96 kvm.

Villaen er yderst præsentabel og oser af sjæl og charme. De fritlagte bjælker og skønne lysindfald skaber tillige en dejlig atmosfære.

Det centrale samlingspunkt i stueplan er det dejlige køkken-alrum, hvor der er fint med plads til madlavningen og til at samles til måltiderne i det hyggelige alrum, der udgøres af en dejlig glaskarnap med udgang til et læfyldt og solrigt terrasseområde, hvor sommeren kan nydes til fulde.

Fra køkkenet kommer man ind i opholdsstuen, der har en god størrelse samt en brændeovn, der spreder varme og bidrager til den hyggelige stemning på en kølig dag. Herfra er der udgang til den rummelige udestue, der er et skønt rum, hvor sommeren kan begynde allerede i tidligt på foråret.

I den modsatte side af stueplan finder man en rummelig entré, der giver adgang til stuen, et kontor og et badeværelse med bruseniche og ved siden af køkkenet ligger den mere private bryggersindgang.

På førstesalen træder man op på en repos med indbyggede skabe. Her finder man et rummeligt soveværelse samt to gode værelser og hele etagen er meget stemningsfuld med bl.a. smukke lyse trægulve.

Uden for på den store grund er der anlagt en parklignende have, hvor der er flere hyggekroge og de høje træer giver tilpas med skygge og læ til grunden. Her kan man bevæge sig fuldstændig uforstyrret rundt og der er skabt et skønt uderum, hvor der både er plads til leg, sammenkomster og afslapning m.v.

I det store udhus finder man desuden et godt værksted, hvor der er god plads samt et redskabsrum. Her er b.la. installerert nyt pillefyr samt lavet en hyggelig jagtstue. På taget finder man solcelleanlæget, og sammen med pillefyret har ejendommen meget lave udgifter til forbrug af varme og el.

Er drømmen at bo i landlige omgivelser tæt på både Kjellerup og Hinge Sø, så skal I se denne ejendom.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.734

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.045
Netto ekskl. ejerudgift 6.899
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders S. Dahl

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders S.

8688 3999

6118 6679

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder