• Mastefoto
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flexboligordning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Långawten 33 8620 Kjellerup

Villa, 149 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.046
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1861
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1678 m²
  • Liggetid 381 dage
  • Prishistorik -5,9%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1861
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1678 m²
    • Liggetid 381 dage
    • Prishistorik -5,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flexboligordning
  2. 2
    3 værelser
  3. 3
    Nyere køkken og bad

Idyllerisk hus med fantastisk panoramaudsigt til naturen

Langs Alling Sø ligger Långawten midt i den smukke natur ved Alling Å-dal med de store skovområder. Denne specielle ejendom er rendyrket idyl med det flotte malede bindingsværk, der oser langt væk af sjæl og charme.

Huset er opført i år 1861, hvor man placerede det højt på grunden, hvilket betyder, at man har en helt uspoleret udsigt til naturen i 1. række. Villaen er siden moderniseret med bl.a. hævning af lofterne, nyere køkken og badeværelse så den i dag fremstår lys og imødekommende. Derudover er der sket separation af regn- og spildevand.

Geografisk er man kun et kvarters kørsel fra Silkeborg. Til hverdag kan man handle i den gode Brugs i Ans, der også har institutioner og skole til 9. klassetrin, hvortil skolebussen kører lige uden for døren.

Via et rummeligt og praktisk bryggers får man adgang til huset. Herfra er videre indgang til en fordelergang, hvor der ligger et badeværelse med bruseniche og hvorfra der er indgang til bl.a. køkken-alrummet. Køkkenet er et pænt og charmerende køkken med hvide skabselementer og sorte bordplader. En halvmur adskiller om til alrummet, hvor man kan samles til måltiderne, mens man nyder den smukke udsigt til naturen. På de varme dage kan man slå dørene op ud til en skøn vestvendt terrasse. I åben forbindelse, men dog med mulighed for at lukke med en smuk og dekorativ skydedør, ligger den hyggelige stue, hvor en brændeovn med en flot stenvæg er med til at sætte den rette stemning. Man rammes igen af en smuk udsigt til naturen. Her kan man gå ud på en træterrasse, hvor man kan sidde i solens stråler og nyde den billedskønne udsigt, der ændres i takt med årstidernes og vejrets skiften, det fås ikke meget bedre.

Udover disse fantastiske fælles opholdsområder finder man i villaen et godt kontor, to gode værelser og et soveværelse.

Uden for er miljøet lige præcist så charmerede, som man kan forvente og der er højt til himlen. Her er en skøn gårdhave, hvor man kan nyde solen og derudover er der flere hyggekroge, hvor de ældgamle træer giver tilpas med skygge og læ. Det store græsareal indbyder til leg og har man grønne fingre kan man slå sig løs i det store drivhus.

Her får man den autentiske stemning og man mærker historiens vingesus når man bevæger sig rundt både inde og ude, mens man nyder de fantastiske omgivelser.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.046

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.768
Netto ekskl. ejerudgift 5.803
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Laila Vehl Bjerk Revsbeck

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Laila

8688 3999

2117 3536

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder