• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To selvstændige boliger Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Plantegning

Nørregade 22 A 8620 Kjellerup

Villa, 200 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.933
  • Boligareal 200 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/03
  • Grundstr. 431 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Boligareal 200 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/03
  • Grundstr. 431 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To selvstændige boliger
  2. 2
    Stabile lejeindtægter
  3. 3
    Mange muligheder

Ejendom med to lejligheder - centralt i Kjellerup

Centralt i Kjellerup og med gåafstand til byens mange tilbud ligger denne rødstensejendom indrettet med to lejligheder, der fungerer som to selvstændige boligenheder. Lejlighederne sælges samlet, og de har begge igangværende lejekontrakter med udsigt til en fornuftig indtjening fra første dag. Dertil har den rummelige ejendom med omkring 200 kvadratmeter bolig på lidt længere sigt et stort potentiale. Her kan eksempelvis indrettes én stor og samlet familiebolig på den attraktive adresse midt i byen. En mulighed er også at kombinere med erhverv på Nørregade 22A, hvor den murede garage og gårdspladsen foran ejendommen til adskillige køretøjer kan sættes i spil. Ejendommen er opført i 1954 og har tidligere huset erhverv. Det ligger dog år tilbage, og takket være løbende forbedringer, herunder nye rørføringer i hele huset, fremstår ejendommen i dag velfungerende og med et moderne boligudtryk. Den ene lejlighed breder sig over ejendommens stueplan. Her giver indretningen entré, gangareal, vaskerum, badeværelse, køkken, alrum, stue og et værelse. Køkken, bad og gangarealet byder på gulvvarme. Stuelejligheden har desuden udgang til en privat gårdhave. På første sal ligger lejlighed nummer to, der er noget større. Her er gangareal, badeværelse, køkken, tre værelser og to stuer. Denne lejlighed er renoveret med flere indslag, der blandt andet tæller nye gulve. Til lejligheden er knyttet et skur, der fungerer som vaskerum. Foruden gårdspladsens gode parkeringsforhold byder den 431 kvadratmeter store matrikel på et terrasseområde, der i dag deles af de to lejemål. Med andre ord: en rummelig ejendom centralt i Kjellerup med to boligenheder, stabil lejelindtægt og mange muligheder på den lange bane. Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.933

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.988
Netto ekskl. ejerudgift 3.547
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mathias Daniel Bach

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias Daniel

8682 1010

2935 3353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder