• Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Over 4 hektar grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Andet

Rosenborgvej 12 8620 Kjellerup

Landejendom, 265 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.105
  • Boligareal 265 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1910/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 43965 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 329 dage
  • Boligareal 265 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1910/83
    • Energimærke D
    • Grundstr. 43965 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 329 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Over 4 hektar grund
  2. 2
    Jordvarme
  3. 3
    Nyt tag/efterisoleret

Smukt beliggenhed lystejendom

Sætter man pris på, at leve i pagt med naturen og bo fuldstændig uforstyrret, hvor kun freden afbrydes af dyrelyde, så findes der her på Rosenborgvej en fantastisk naturskøn oase, hvor man udover et stort stuehus på 265 kvm plus flere udhuse også får en grund på 43.965 kvm med egne søer, skov og højt til himlen. Denne fantastiske ejendom skal ses og det er svært ikke at forelske sig i stedet. Her er rigtig mange muligheder for anvendelse og det er velegnet til både jagt og dyrehold. Der er indhegning med fold og gode ridestier, så her er ideelle forhold til det formål.

Der er i nyere tid installeret jordvarme, lagt nyt tag og efterisoleret godt for etår siden, isat nye vinduer og døre i stueplan og generelt er ejendommen velvedligeholdt og renoveret. Stuehuset emmer af charme og sjæl og her er den stemning man forventer med store og rummelige stuer en suite med god plads til familie og gæstebud. I stueplan finder man også et kontor, spisekøkken, entré og badeværelse med badekar. Fra køkkenet fører en flot trappe til førstesalen. Her træder man op i en hyggelig tv-stue. Herfra er der udgang til et stort fordelerareal med flere anvendelsesmuligheder og som giver adgang til 2 værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan, et toilet og et skønt soveværelse med udgang til en altan, hvorfra man kan nyde udsigten ud over naturen.

Omkring huset er der anlagt flere skønne terrassemiljøer. Her kan man sidde og nyde de smukke omgivelse og kigge ud over søens vand. Her er et meget rigt dyreliv og skovens dyr er flittige gæster. Ved søen er der opført en flot pavillon, hvor sommeren kan forlænges betragteligt. Man kan smide fiskesnøren i søen og fange fisk til grillen, og krydre med krydderurter, der er hentet i et af de to drivhuse. Den omkringliggende skov har en blandet bevoksning og når man bor her er det som at være på en lang hyggelig skovtur. Udhusene er i god stand og her er flere anvendelsesmuligheder. I forbindelse med stuehuset finder man tillige et godt og brugbart værksted.

Den nærmeste by er Kjellerup, der ligger ca. 5 minutters kørsel væk. Der kører skolebus til skolen og i byen er der alt, hvad man har brug for i hverdagen plus et sports- og kulturhus. Ejendommen fortjener et besøg, hvor man på egen krop kan mærke, hvordan roen og freden sænker sig over en så snart man via grusvejen kører ind til ejendommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.105

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.980
Netto ekskl. ejerudgift 10.280
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8688 3999

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder