• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rosenvænget 3 8620 Kjellerup

Villa, 116 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.416
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1946/09
  • Energimærke D
  • Grundstr. 799 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1946/09
    • Energimærke D
    • Grundstr. 799 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    15 min. fra Silkeborg
  3. 3
    Totalrenoveret i 09-11

Unik og topmoderne villa 15 min. fra Silkeborg

Er I på udkig efter en topmoderne bolig til en rigtig god pris? Og vil I gerne bo i fredelige omgivelser med nem adgang til Silkeborg? Så er denne villa på Rosenvænget 3 i Pederstrup værd at se nærmere på. Her får I en helt indflytningsklar bolig, der i 2009-2011 blev gennemgribende renoveret, så den fremstår gennemført lækker, utrolig lys og med en fremragende loftshøjde, som er svær at overgå. Allerede udefra imponerer villaen med sit arkitektoniske udtryk, der er enkelt og minimalistisk. Den hvide facade brydes smukt af store, lysgivende vinduer, og det skrånende tag bidrager på flotteste vis til et dynamisk helhedsindtryk. Indenfor bliver I mødt af en stilren bolig med en enkel farveskala bestående af hvid, sort og rød samt fine detaljer som en integreret vinreol og flotte, murede indhak i flere rum. Overalt i huset er der gulvvarme, akustikloft og LED-spots, og i stuen og i børneværelset er der hele 4,60 meter op til kippen. Samtlige sorte flisegulve er 30x60 cm, og alle trægulve er lagt i 2019. Boligens 116 m2 er veludnyttede, og takket være den gode loftshøjde er rumoplevelsen skøn. I børneværelset er der mulighed for at lave en hems, og den store stue har brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse. Forældresoveværelset er udstyret med et walk-in-closet, der har spejlglasskydelåger, og badeværelset og køkkenet har lækkert inventar fra DESIGNA. I får desuden et bryggers, der også fungerer som boligens indgangsparti. Fra adressen er der under to kilometer til skole og daginstitution, og fem kilometer til Kjellerup. Ligeledes tager det kun fem minutter at nå ud på motorvejen, og på et kvarter kan I nå til Silkeborg. Vil I vide mere om ejendommens mange aktiver? Så giv os et kald i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.416

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.760
Netto ekskl. ejerudgift 4.235
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mathias Daniel Bach

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias Daniel

8688 3999

2935 3353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder