• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot ejendom mit i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sindingsgade 7 8620 Kjellerup

Villa, 210 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.080
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1904/70
  • Grundstr. 296 m²
  • Energimærke F
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 332 dage
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1904/70
  • Grundstr. 296 m²
  • Energimærke F
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 332 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot ejendom mit i byen
  2. 2
    Perfekt til udlejning
  3. 3
    Tæt på skole og indkøb

Ejendom med 2 lejligheder centralt i Kjellerup

Denne ejendom passer fortrinligt til dig, der søger en god investeringsmulighed eller dig, der gerne selv vil bo centralt i Kjellerup tæt på Torvet og samtidig have muligheden for at bo til en yderst rimelig husleje ved evt. at leje det ene lejemål ud.

På grund af den gode placering er man i gåafstand til både skole, offentlig transport, indkøbsmuligheder, bibliotek, svømmehal samt et bredt udvalg af spisesteder og specialbutikker.

Ejendommen er i fin stand og den har et charmerende udtryk med flere fine detaljer. Her er to lejemål, der består af en stueplanslejlighed og en lejlighed der breder sig over 1. og 2. sal.

Stueplanslejligheden blev renoveret i år 2008, hvor der bl.a. blev lagt gulvvarme i køkken-alrum og på badeværelset. Her er der 80 kvm at indrette sig på.

I stueplan træder man ind i en entré, hvorfra man går ind i opholdsstuen. Ved siden af ligger det pæne lyse køkken fra år 2008 med indbyggede hvidevarer og et dejligt lysindfald fra de to vinduer mod nord og vest. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en fordelingsgang, hvor man finder et soveværelse, et værelse samt et pænt hvidt badeværelse.

Førstesalslejligheden er i to plan og udgør 130 kvm. Den består af en rummelig, men hyggelig vinkelstue, hvorfra der er trappe til 2. sal. Ved siden af den store opholdsstue finder man et stort lyst køkken med udgang til en vestvendt terrasse, hvorfra der er nedgang til haven. Fra køkkenet er der udgang til en lille gang, hvor man finder et ældre og meget charmerende badeværelse med badekar samt et separat rum med vaskefaciliteter. 2. sal er indrettet med et soveværelse med faste skabe samt 2 gode værelser, en stor gang, et toilet samt et depotrum.

Haven har en fin størrelse og deles af begge lejemål. Her er et græsareal, høje træer, et drivhus samt 2 udhuse med plads til opbevaring.

Ejendommen er yderst rentabel og købes den med investering for øje, kan man glæde sig over, at der er afkast allerede fra starten.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.080

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.344
Netto ekskl. ejerudgift 5.439
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders S. Dahl

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders S.

8688 3999

6118 6679

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder