• Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Centralt i Kjellerup Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
29. juni lørdag Kl. 12:00 - 12:45  
Åbent hus lørdag d. 29. jun. kl. 12:00 - 12:45

Søndergade 74 8620 Kjellerup

Villa, 98 m2

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.1.762
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke E
  • Grundstr. 809 m²
  • Liggetid 71 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1961
    • Energimærke E
    • Grundstr. 809 m²
    • Liggetid 71 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Centralt i Kjellerup
  2. 2
    196 etage meter
  3. 3
    Fuld og højloftet kælder

Villa med skøn have - centralt i Kjellerup

Centralt i Kjellerup ligger denne hyggelige villa, der bag huset byder på en oase i form af en herlig have. Her skaber høje grantræer i skellet sammen med blomstrende buske en stemning som i skoven, hvor byens lyde skiftes ud med fuglesang og ellers bare en behagelig ro. Placeringen midt i byen betyder samtidig, at der fra hoveddøren er gåafstand til Kjellerups mange tilbud, hvad enten det er børnehave, skole, indkøb eller idrætsaktiviteter, der er på dagens program. Rødstensvillaen fra 1961 gik i perioden omkring år 2.000 gennem et generationsskifte, som blandt andet omfattede badeværelse, køkken og vinduer samt taget, der blev lagt i 2002. Standen er således pæn, ligesom planløsningen er moderne med et køkken, der er åbent mod villaens store stue. Bondehusvinduer skaber en hyggelig atmosfære, og det opleves ikke mindst i netop køkken og stue, der har flere glaspartier med fint kig til de grønne omgivelser. Foruden køkken og stue er villaen indrettet med entré, badeværelse, to værelser og et praktisk rum til opbevaring. Grundplanet tæller 98 kvadratmeter og det samme gælder den fulde kælder, der byder på en håndfuld disponible rum med god loftshøjde. Her er blandt andet vaskekælder, viktualierum, værksted og et stort multirum, der efter behov kan indrettes som hyggerum, gæsteafdeling, teenagehule eller noget helt fjerde. Ud over de registrerede kvadratmeter giver villaen ekstra plads i en dejlig udestue, hvor planterne og sommerlivet stortrives. Her er flisegulv, glaspartier til tre sider og nærmest som i en Botanisk Have tæt kontakt til den frodige beplantning. Udestuen har udgang til en træterrasse, der er orienteret mod solens stråler fra syd og fra vest. Når duggen falder, eller en drilsk byge glider hen over Kjellerup, tilbyder endnu en terrasse ly under en overdækning, mens haven byder på buksbom, rododendron, drivhus, græsplæne til børneleg og mange flere glæder i den grønne afdeling. Matriklen tæller 809 kvadratmeter, der foran villaen giver en lille forhave, en grusbelagt indkørsel og en muret garage. Kom gerne og se - kontakt Nybolig for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 1.762

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.097
Netto ekskl. ejerudgift 4.448
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders S. Dahl

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders S.

8688 3999

6118 6679

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder