• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ejendom i smukke omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Plantegning

Trekronervej 31 8620 Kjellerup

Landejendom, 99 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.208
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke G
  • Grundstr. 81753 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 16 dage
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1912
    • Energimærke G
    • Grundstr. 81753 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 16 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ejendom i smukke omgivelser
  2. 2
    Nær Kjellerup og Vinderslev
  3. 3
    Fritidslandbrug

Charmerende ejendom ved Kjellerup med 8,1 ha jord

Hvis boligdrømmen er det gode liv på landet med et flot udsyn over åbne marker og masser frisk luft, fuglekvidder og friluftsudfoldelser i de nærmeste omgivelser, så er ejendommen her på Trekronervej 31 måske lige præcis stedet, der kan opfylde jeres ønsker. Med den landlige adresse følger let adgang til dagligdagens faste indslag i såvel Kjellerup som Vinderslev. Her finder I de lokale børneinstitutioner, skoler, fritidstilbud og indkøbsmuligheder, som I kan nå inden for fem minutters kørsel fra gårdspladsen. Turen til motorvejen kan klares på samme korte tid, og dermed kan I være i Silkeborg på bare et kvarter og i Aarhus inden for tre kvarter. Her er gode muligheder for at dyrke fritidslandbrug, for med til ejendommen følger over 8,1 hektar jord, der ligger samlet lige omkring gården. Foruden ejendommens charmerende stuehus får I to gode udhuslænger, så her er både potentiale for husdyrhold og for at dyrke markerne. Potentiale der også masser af, når det gælder stuehuset, som oprindeligt blev opført i 1912. Her er i alt 99 boligkvadratmeter i stueplan. På 1. sal er et værelse, ellers er 1. salen uudnyttet. Herudover er en lille kælder på 10 kvadratmeter. Det er tydeligt, at der er blevet passet godt på boligen igennem tiderne, og her er mange charmerende træk som eksempelvis de solide fyldningsdøre. Som indretningen er nu, byder stueplan på et soveværelse samt to mindre børneværelser, et flisebadeværelse, et bryggers, et spisekøkken og en stor opholdsstue. Da køkken og stue ligger i umiddelbar forlængelse af hinanden, er der gode muligheder for at lægge de to rum sammen og skabe et stort, moderne opholdsmiljø. Desuden er det oplagt at istandsætte førstesalen og eventuelt indrette en skøn forældresuite, hvorfra I for alvor kan nyde den flotte udsigt over såvel markerne som husets store landhave. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv stedets skønne omgivelser og de mange udfoldelsesmuligheder på nærmeste hold – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.208

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.936
Netto ekskl. ejerudgift 5.089
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8688 3999

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder