• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ny tilbygning fra 2007 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Ligustervej 3 8653 Them

Villa, 210 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.477
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1996/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1021 m²
  • Liggetid 274 dage
  • Prishistorik -10,4%
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1996/06
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1021 m²
    • Liggetid 274 dage
    • Prishistorik -10,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ny tilbygning fra 2007
  2. 2
    Flot Invita-køkken med granitbordplader
  3. 3
    Voksenafdeling

Rummelig nyere familievilla med børnevenlig beliggenhed

På et lukket vænge i Salten finder man denne yderst rummelige villa i et plan. Her kan børnene hoppe på cyklen og via sikker cykelsti cykle til skolen, der ligger ca. 1 1/2 km væk. Ved skolen ligger også en god svømmehal med idrætsfaciliteter og fitnesscenter. Der er ca. 2 km til indkøb i Them, hvor der også er læge- og tandlægehus, spisesteder, tankstation og et par specialbutikker. Himmelbjerg Golfklub ligger 5 km. væk og man omgivet af en skøn natur med bl.a. store skovområder og Salten Langsø, hvortil der er let adgang og i området er der en legeplads til børnene. Der er gode busforbindelser mod Silkeborg og Horsens.

I Salten er der en god borgerforening, der arrangerer flere aktiviteter i løbet af året. Derudover arrangeres der jævnligt fællesspisninger, så der er god mulighed for at lære sine naboer og nærmiljøet at kende.

Villaen er opført i 1996 og senere tilbygget i 2007, så den i dag udgør hele 210 kvm i et lyst og imødekommende plan med varierende loftshøjder. I 2007 blev der lagt nye trægulve overalt og der er gulvvarme. Husets hjerterum er det store køkken-alrum og stue i et, hvor loftet åbner sig op til kip, hvilket giver en skøn rumfornemmelse. Køkkenet er et flot Invita-køkken med granitbordplader. I forlængelse af alrummet er der yderligere en stue/kontor og et stort flot disponibelt rum, der i dag bruges som musik-/spillerum. Der er åbnet op til kip i begge rum, der også har ovenlysvinduer.

Fra køkken-alrummet er der indgang til de voksnes afdeling med et dejligt soveværelse med skabe samt et rummeligt badeværelse med hjørnebadekar og bruseniche samt et flot badeværelsesmøbel med en specialfremstillet granitbordplade. I denne afdeling finder man også den pæne entréindgang.

Fra køkkenet er der indgang til et værelse, der har samme gode loftshøjde som i køkken-alrummet og ved siden af finder man værelsesafdelingen med 2 gode værelser, et pænt lyst badeværelse samt det praktiske bryggers med vaskefaciliteter, grovkøkken og skabe til opbevaring.

Uden for er indkørslen flisebelagt og fører ind til en stor carport med et godt udhus, der er delt i to med værksted og et godt opbevaringsrum.

Haven er anlagt med solrige terrasesområder, der er adgang til fra både køkken-alrummet og stuen, og på den store plæne er der plads til leg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.477

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.969
Netto ekskl. ejerudgift 9.409
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder