• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Have
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Maskinhus
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rid direkte ud i naturen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Have
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Maskinhus
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Ryvej 33 , Salten Skov 8653 Them

Landejendom, 221 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.938
  • Boligareal 221 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1916
  • Energimærke D
  • Grundstr. 49831 m²
  • Prishistorik -3,9%
  • Liggetid 132 dage
  • Boligareal 221 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1916
    • Energimærke D
    • Grundstr. 49831 m²
    • Prishistorik -3,9%
    • Liggetid 132 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rid direkte ud i naturen
  2. 2
    3 hestebokse og løsdrift
  3. 3
    5 ha kuperet jordstykke

Landejendom med ca 5 ha jord og gode faciliteter til dyrehold

Her kan du erhverve en hesteejendom med et stort stuehus og en god og rummelig staldbygning med 3 hestebokse, værksted, sadel- og vaskerum samt en stor løsdrift.

Beliggenheden er naturskøn og et bælte af træer skærmer af mod Ryvej, så når først man er på ejendommen, der er gemt væk fra vejen og man går omkring på den ca. 5 ha store grund, er man i et med naturen og skovens vilde dyr, herunder krondyrene, er flittige gæster.

Jordstykket er kuperet og der er mange gode folde og indhegninger. Derudover kan man ride direkte ud i naturen gennem Silkeborg Skovene både mod Ry og Silkeborg. Bunden af jorden grænser op til skov og her er 2 meget rene vandhuller med bl.a. vandsalamandere og her står fiskehejren altid og venter på det næste måltid mad ligesom der er besøg af gæs og ænder m.m. Her er fred, ro og albuerum og har man børn, vil de elske at gå på opdagelse på egen grund. Der er naturlivis uanede muligheder til både at anlægge ATW baner, opføre shelter, lave en frugthave eller hvad man nu har af drømme og behov.

Udover den idylliske beliggenhed får man også et rummeligt stuehus med mange muligheder. Det er i dag delt op i to lejligheder, men det kan nemt føres tilbage til en bolig. Solecelleanlægget, der kører på de gamle ordning, sikre et lavt elforbrug. Samtidig med at masseovnen, der er koblet sammen med naturgasfyret hjælper til at reducere varmeregningen. Alt i alt en ejendom med meget lave forbrugsudgifter..

Stuehuset trænger til en kærlig hånd, men det fremstår lyst og imødekommende. Den ene lejlighed ligger i stueplan og består af et køkken med indgang til et badeværelse samt en fordelergang, hvor der ligger 2 stuer, hvoraf den ene har brændeovn, og et soveværelse med indbyggede skabe. Den anden lejlighed har i stueplan et rummeligt køkken-alrum med udgang til haven og den store entré, hvor der ligger et badeværelse. I køkken-alrummet står masseovnen og skaber en skøn stemning og en trappe fører op til den hyggelige førstesal med fritlagte bjælker. Her finder man en dejlig stue samt 3 værelser.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.938

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.637
Netto ekskl. ejerudgift 9.125
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Egholm

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

8682 6600

6169 9545

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder