• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Anneks
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Anneks
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Kælder
  • Plantegning

Alleen 47 8660 Skanderborg

Villa, 159 m2

Kontantpris 6.695.000 Ejerudgift pr. md.5.655
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 16 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke E
  • Grundstr. 897 m²
  • Liggetid 159 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 16 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke E
  • Grundstr. 897 m²
  • Liggetid 159 dage
  • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigt
  2. 2
    Egen bade- og bådebro
  3. 3
    Alt er flot renoveret

Skøn villa med egen søbred i Skanderborg!

På en helt unik placering, ligger denne totalt gennemrenoverede (2003) villa og tilbyder en helt usædvanlig grad af luksus til livsnyderfamilien, der sætter pris på fred og ro, storslået udsigt og naturoplevelser i særklasse.

Bare en ganske kort gå-tur fra Skanderborg centrum, med alle de hyggelige caféer, spændende butikker og gode kulturoplevelser, ligger jeres nye hjem. Her har I kort afstand til alt, uanset om det er institution og skole, stationen (med hyppige afgange til bl.a. Aarhus C) eller det er motorvej E45. Uanset, hvor I skal hen, bliver det hele bare lidt lettere og meget hurtigere.

Ejendommen er fuldstændig moderniseret i 2003, hvor kun ydermurene forblev uberørte og alt andet er bragt op til en nutidig standard, hvor de lækre kvalitetsmaterialer og smarte løsninger har givet et hjem, hvor hyggen, roen og ikke mindst det unikke og helt fantastiske lysindfald er i centrum. Her er stueplan bestående af entré og gang, gæstetoilet, lækkert badeværelse, værelse, stort bryggers, stort soveværelse med skydedørsskabe i hele rummets bredde og endelig den store stue og køkkenet, hvorfra I har udgang til en hævet terrasse. Fra denne – og fra stue og køkken har I den mest bjergtagende udsigt over haven og søen, med skov og marker på modsatte side. Ydermere får I en kælder med 2 gode, disponible rum.

Udenfor har I en garage, plads til endnu en parkeret bil eller 2, en skøn have med flotte stensætninger, terrasse og så lysthuset ved søbredden, hvor I kan sidde i læ og nyde vandets klukken og den helt uimodståelige udsigt I får. Endelig så får I også jeres helt egen både- og badebro, hvorfra I kan tage en morgendukkert eller I kan sætte kajakken i vandet og få både motion og fantastiske naturoplevelser – startende fra jeres egen have!

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.695.000
Ejerudgift pr. md. 5.655

Standardfinansiering

Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.255
Netto ekskl. ejerudgift 24.227
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler & valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten B.

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder