• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Høj kvalitet overalt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Augustas Vænge 42 , Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg

Villa, 195 m2

Kontantpris 6.195.000 Ejerudgift pr. md.4.739
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke C
  • Grundstr. 902 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke C
    • Grundstr. 902 m²
    • Liggetid 17 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Høj kvalitet overalt
  2. 2
    Lyse rum og megen plads
  3. 3
    Kompromisløs luksus

Uovertruffet lækker, arkitekttegnet villa i Skanderborg

Det er de flotte, moderne linjer, de store lyse rum og den helt uhørt høje byggekvalitet, der kendetegner denne arkitekttegnede og fuldmurede murermestervilla, som ovenikøbet ligger i det særdeles attraktive Skanderborg Bakker, hvorfra der er kort afstand til både bymidte, station, motorvejen, sø og skov.

Stilen er på samme tid klassisk og moderne, og den pladskrævende familie vil dagligt sætte pris på den harmoniske udførsel, de mange lækre detaljer og den usædvanligt gode planløsning. Her får I flot entré, bryggers, 3 gode værelser og badeværelse, kæmpe soveværelse med tilhørende badeværelse, stort og lyst køkken/alrum og spisestue samt let nedsænket opholdsstue med indmuret brændeovn.

Badeværelserne er begge med eksklusive, italienske klinker, Philippe Starck toiletter og armaturer, ligesom badekarret er fra samme trendsættende designer. I køkken/alrum giver Rockfon lofterne en dejlig akustik i det højloftede og lyse rum og det store køkkens lækkerhedsfaktor underbygges blandt meget andet af de 2 italienske Ariston ovne og det dobbelte Liebherr køle/frys.

Indvendigt er villaen nymalet og gulvene ny-afhøvlede og der er således tale om en indflytningsklar bolig til de kvalitetsbevidste. En integreret garage med klinkegulv og en skøn, sydvendt have, der er let at vedligeholde fuldender billedet af en helt usædvanlig lækker bolig. Den store terrasse med det spanske trappetrin giver jer mulighed for at flytte livet udenfor i sommerperioden og der er i det hele taget bare kræset for detaljen og lagt op til det gode liv her på Augustas Vænge.

Kvarteret rummer mange dejlige, grønne områder, legepladser og boldbaner. Her er – via det gode stisystem – kort afstand til stationen med hyppige togafgange til bl.a. Aarhus, til bymidten med dens mange gode butikker og caféer samt til skole, institutioner m.m. Gå-bussen sørger for, at de små kommer både godt og sjovt af sted om morgenen.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.739

Standardfinansiering

Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.249
Netto ekskl. ejerudgift 22.041
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder