• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Udsigt
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Udhus
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Udsigt
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Udhus
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Banegårdsvej 32 8660 Skanderborg

Villa, 147 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.824
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 28 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke E
  • Grundstr. 440 m²
  • Liggetid 405 dage
  • Prishistorik -4,5%
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 28 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke E
  • Grundstr. 440 m²
  • Liggetid 405 dage
  • Prishistorik -4,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Flot renoveret
  3. 3
    Mulighed for flere værelser

Lækkert byhus med skøn have!

Når I gerne vil bo helt centralt, så er der ofte nogle andre ønsker, der må tilsidesættes. Det kan f.eks. være drømmen om en skøn have med heldagssol eller plads nok til, at børnene kan få hver deres værelse. Men ikke her; dette ualmindeligt dejlige byhus trodser simpelthen definitionerne.

Fantastisk beliggende midt i Skanderborg, med få minutters gang (eller mindre) til skole, institutioner, alle tænkelige indkøbsmuligheder, togstationen, søen og meget mere, bliver det ganske enkelt ikke mere centralt.

I får i alt 147 veldisponerede m², foruden 28 m² praktisk og anvendelig kælder.

I stueplan er entré med trappe op til 1.salen, 2 stuer en suite og et rigtigt lækkert Designa køkken fra 2017. Køkkenet er lyst, åbent og med spiseplads. Lækre detaljer - gode kvalitetshvidevarer og en loftintegreret emhætte med udvendig motor. Endvidere er her bryggers, badeværelse og et dejligt soveværelse med skabsvæg.

På 1. salen er badeværelse fra 2017, en stor stue, som man kan lave til flere værelser, såfremt behovet er herfor og et stort soveværelse. Man kan med andre ord nemt lave plads til den store børnefamilie.

I kælderen, som kan indrettes til værksted, opmagasiering mv, er der stort set en konstant temperatur på 14 grader.

Den skønne have er et helt kapitel for sig; Med udgang fra bryggers og køkken, kan I her sætte jer ud og nyde morgenkaffen i solen og nyde en stille stund - selvom I befinder jer inde midt i byen. Op ad dagen vil solen bevæge sig, så I nu har den på terrassen bagerst i haven, hvor I også kan nyde solen i det lækre orangeri med spiseplads og plads til grøntsager.

Ejendommen er løbende blevet godt vedligeholdt, og inden for de sidste par år er alle døre udskiftet, der er opført overdækket terrasse med fliser, stensætninger samt sikring mod radon. Endvidere er der lydisolerede træ/alu vinduer samt et renoveret og isoleret redskabsskur i haven.

Denne ejendom har fået tilladelse fra kommunen til at køre ind i gården og parkere!

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.824

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.939
Netto ekskl. ejerudgift 11.950
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder