• Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • WC
  • Bad
  • Bad
  • Hall
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Kælder
  • Bad
  • Kælder
  • Kælder
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

231 etagemeter! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • WC
  • Bad
  • Bad
  • Hall
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Kælder
  • Bad
  • Kælder
  • Kælder
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Egholmsvej 41 8660 Skanderborg

Villa, 149 m2

Kontantpris 5.375.000 Ejerudgift pr. md.3.419
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 82 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1915
  • Energimærke D
  • Grundstr. 863 m²
  • Liggetid 437 dage
  • Prishistorik -6,5%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 82 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1915
  • Energimærke D
  • Grundstr. 863 m²
  • Liggetid 437 dage
  • Prishistorik -6,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    231 etagemeter!
  2. 2
    Unik loftshøje på alle 3 plan
  3. 3
    Garage til 2 biler

Unik og herskabelig villa med gå afstand til skole, indkøb og togstation!

Denne fantastiske villa, som er opført i 1915, er løbende blevet flot renoveret og moderniseret, men overalt er det sket med udpræget respekt for den oprindelige bolig. Der er således mange flotte og sjove detaljer, men også et lys og en rummelighed, som man kan forvente af en moderne bolig.

Vi er på en rolig villavej, helt centralt beliggende i Skanderborg by, hvor I bl.a. har 2 gode skoler indenfor kort gå-afstand. Det samme med togstationen og så naturligvis midtbyens mange gode butikker, kulturtilbud og søen.

Boligen breder sig over 3 plan med en praktisk og meget anvendelig kælder bestående af bryggers, toilet, værksted og 2 gode, disponible rum.

En gang og trappe fører op til stueplan, hvor I har hall´en, gæstetoilet, det lyse køkken og spisestue samt 2 fantastisk dejlige stuer en suite. Stuernes plankegulv, flotte gipslofter med ægte gipsstuk samt de fritlagte og malede stenvægge giver nogle rum med en helt særegen oplevelse.

Fra den ene stue fører de dobbelte franske døre ud til en fuldstændig ugeneret terrasse og den dejlige have, hvor I kan sidde og være helt jer selv. Fra toppen af haven har I en fin udsigt til området.

På 1. salen er også flotte plankegulve og sammen med de fritlagte bjælker giver det nogle skønne rum i form af soveværelse, 2 værelser og badeværelse. I soveværelset er en flot skabsvæg i hele rummets bredde med skydedøre.

I forbindelse med villaen har I en dobbelt garage, hvor 2 biler kan holde (i forlængelse af hinanden). Det er sjældent set, at en ejendom med denne placering har plads til 2 biler, men her er det altså tilfældet. Her er desuden fin plads til opbevaring af træ til brændeovnen.

Udover dette har villaen også et meget effektivt fjernvarmesystem, som resulterer i overraskende lave forbrugsudgifter.

Der er som nævnt gjort en masse ud af villaen, som med bl.a. nyt rød engoberet tegltag, som iøvrigt er meget algeafvisende og ny hovedtrappe fra 2011, står indflytningsklar til sin nye familie.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.375.000
Ejerudgift pr. md. 3.419

Standardfinansiering

Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.635
Netto ekskl. ejerudgift 19.406
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder