• Udsigt
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Kvalitetsbyggeri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Terrasse Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kongefolden 46 Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg

Rækkehus, 154 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.211
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 1/4
  • Kælderstr. 0 m²
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 212 m²
  • Prishistorik -4,8%
  • Liggetid 92 dage
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 1/4
  • Kælderstr. 0 m²
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 212 m²
  • Prishistorik -4,8%
  • Liggetid 92 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitetsbyggeri
  2. 2
    Lækre materialer
  3. 3
    Attraktiv beliggenhed

Lys og moderne villa i det attraktive Skanderborg Bakker!

Det emmer af kvalitet og gennemtænkte løsninger i den arkitekttegnede bolig på Kongefolden 46. Moderne og ualmindeligt velindrettede, lyse rum, en placering med flot udsigt til byen, søen og det omgivende landskab gør det til et drømmehjem. Dette indflytningsklare hjem kan nu blive jeres.

Beliggende virkelig smukt i det attraktive Skanderborg Bakker får I via husets store vinduespartier masser af idyl og skønne naturoplevelser hele året rundt. Samtidig er byen tæt på, så en gå- eller cykeltur til midtbyens mange butikker, caféer og kulturtilbud ligger lige for.

Fra området er der kort afstand til motorvejen. Dermed kan arbejde og aktiviteter i Aarhus og andre østjyske byer nemt nås. Det samme kan banegården, som nås med blot et par minutters gang. Herfra er der mange daglige afgange til bl.a. Aarhus, Billund og København.

Jeres nye hjem er på hele 154 m² fordelt på 3 forskudte plan, hvor I i det øverste plan har en meget stor og flot stue samt køkken/alrum i ét. Ligesom i resten af huset er her flotte egetræsgulve, vinduer i hele rummets højde og et Boform køkken med granitplader og Vola armatur. Fra stuen er der udgang til skøn, overdækket terrasse i læ for vejr og vind.

I husets midterste plan er der en skøn hall-lignende entré med adgang til et godt bryggers samt badeværelse. Stueplan åbner op mod den skrånende grund. Her har i hele 4 gode og let indrettede værelser, et disponibelt rum, som kan benyttes til walk-in closet, og et stort, dejligt badeværelse. Fra 2 af værelserne har I adgang til endnu en ugeneret terrasse, hvor I vil nyde at sidde i de lyse timer.

I forlængelse af villaen har I en garage og den brede indkørsel rummer let jeres gæsters biler. De omkringliggende arealer bliver flot passet og det sammen med en moderne og vedligeholdelsesfri bolig gør, at I blot skal tænke på at nyde livet i de skønne rammer, som livet nu udfolder sig i.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldpromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.976,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.681,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.976,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.681,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 342
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 437
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.211

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.824
Netto ekskl. ejerudgift 14.806
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry - Sandgrav & Vinther
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: