• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Virkelig velindrettet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Plantegning

Kongefolden 35 , Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg

Rækkehus, 96 m2

Kontantpris 2.249.000 Ejerudgift pr. md.2.947
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 103 m²
  • Prishistorik +3,4%
  • Liggetid 904 dage
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 103 m²
  • Prishistorik +3,4%
  • Liggetid 904 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Virkelig velindrettet
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    Store, grønne områder

Skøn og børnevenlig bolig i Skanderborg Bakker!

Her er boligen, der i den grad definerer begrebet "børnevenlig".

I det skønne Skanderborg Bakker ligger dette klyngehus i 2 plan og med i alt 96 særdeles velindrettede m². Her er lyst, imødekommende og der er overalt anvendt gode kvalitetsmaterialer og gennemtænkte løsninger.

I stueplan er entré med rigtig fin skabsplads, køkken/alrum og stue samt et rigtigt lækkert badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Går I ovenpå, kommer I op på en lys og rummelig repos, hvor ovenlysvinduet giver et dejligt, blødt lys både her og nede i stueplan. Her er også et meget stort soveværelse samt 2 gode og meget regulære værelser. I det store soveværelse er hele endevæggen et særdeles rummeligt, praktisk og flot skydedørsskab, så det er ikke opbevaringsplads til tøj og sko, I kommer til at mangle.

Foran ejendommen har I et cykelskur og på den anden side - sydvendt - har I en dejlig lille have, med en opvokset hæk hele vejen rundt, hvor I kan sidde og nyde sommerdagene og -aftenerne. Herfra kan I også se - og gå ned til - skoven, hvor der er etableret legeplads og der er i det hele taget bare alt, hvad der skal være af grønne områder og fællesarealer til børn og barnlige sjæle. Her er også rigeligt med legekammerater i området.

Det børnevenlige ses også i, at der netop ved denne række af boliger ikke kører biler og I kan derfor som forældre trygt lade de små udfolde sig. Og så er det jo også kun et stort plus, at den virkelig gode og fuldt integrerede daginstitution Børneriget ligger mindre end 100 meter fra jeres nye hjem!

I det hele taget kommer I til at bo enormt centralt; alle indkøb, fitnesscenter, Skanderborg Station med hyppige afgange til bl.a. Aarhus og meget mere, ligger blot nogle få minutter væk på cyklen. Motorvej E45 tager heller ikke længere at nå og det er dermed også let og bekvemt for jer, der pendler til og fra arbejde.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 434
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.249.000
Ejerudgift pr. md. 2.947

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.923
Netto ekskl. ejerudgift 7.943
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder