• Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Repos
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot, lys indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Repos
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Kongefolden 71 , Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 3.149.000 Ejerudgift pr. md.3.130
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 129 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 129 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot, lys indretning
  2. 2
    Smuk udsigt fra 1. salen
  3. 3
    2 dejlige terrasser

Gennemført lækker enderækkevilla med søudsigt

Er I til moderne, lyse og skønne rammer, hvor I stort set intet selv skal vedligeholde eller foretage jer i det daglige? – så er denne ualmindeligt lækre enderækkevilla i det attraktive Kongefolden givetvis noget for jer.

Her er højt til loftet – i mere end én forstand; ejendommen er opført og udført i de bedste materialer og den særdeles gennemtænkte planløsning har resulteret i en bolig uden nogen form for spildplads. I får et hjem i 2 plan, hvor stueplan rummer entré med kombineret bryggers, adskilt af praktisk skydedør. Herefter et virkeligt lækkert og stort køkken/alrum med gode elementer, granitbordplade m.m. og et badeværelse.

På 1. salen kommer I op til en repos, hvor ovenlysvinduet giver et fantastisk lysindfald. Her er der desuden lækkert badeværelse, 2 gode værelser, det ene med stor skabsvæg og så er her en helt fantastisk stue. Herfra – og altanen, som I kan gå ud på – er der en smuk udsigt over søen til markerne og skoven på den anden side. Det store lyse rum har som den ene endevæg et harmonisk og flot snedkerudført reolsystem.

Til boligen hører et godt skur og 2 gode terrasser med et absolut minimum af arbejde, men ikke desto mindre en meget høj nytteværdi. Alt er som nyt, kræver stort set ingen vedligeholdelse og alle udenomsarealer passes af en gartner. I skal blot nyde livet i jeres egen, lille oase.

Fra jeres nye hjem har I bare få minutter at gå til togstationen (med hyppige togafgange til bl.a. Aarhus) samt Skanderborg midtby med dens mange hyggelige caféer, spændende specialbutikker og gode indkøbsmuligheder. Det omfattende stisystem gør det både nemt og trygt for hele familien, når I har noget, I skal. Om morgenen og om eftermiddagen sørger gå-bussen for, at de yngste kommer trygt, godt og sjovt til og fra skole. Endelig har I E45 mindre end 5 minutters kørsel væk.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.149.000
Ejerudgift pr. md. 3.130

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.114
Netto ekskl. ejerudgift 11.453
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder