• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Fordelingsgang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  •  
Enormt megen plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Fordelingsgang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Låsbyvej 61 , Forlev 8660 Skanderborg

Villa, 350 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.2.664
  • Boligareal 350 m²
  • Kælderstr. 36 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1928/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2758 m²
  • Liggetid 494 dage
  • Prishistorik -11,1%
  • Boligareal 350 m²
  • Kælderstr. 36 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1928/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2758 m²
  • Liggetid 494 dage
  • Prishistorik -11,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enormt megen plads
  2. 2
    Mulighed for erhverv
  3. 3
    Totalrenoveret

Unik, total istandsat og meget rummelig villa ved Skanderborg!

Det er en usædvanligt spændende, charmerende og indbydende ejendom vi her har fornøjelsen af at præsentere for jer. Allerede ved indkørslen bliver du mødt af en fjernbetjent dobbelt smedejernsport.

Beliggende ud til åbne marker, blot et par minutter fra Skanderborg, får I et nyt hjem, som rummer enormt meget sjæl. Der er foretaget en totalrenovering af ejendommens beboelse med respekt for den arkitektoniske stil, ejendommen er opført i. Ejendommen fremstår nu som et særdeles rummeligt og attraktivt hjem for den store familie, for jer, der gerne vil drive erhverv fra hjemmet eller for jer, der gerne vil bo flere generationer sammen.

Blandt alt det, der er foretaget kan nævnes; nyt, eksklusivt Svane køkken, nyt el og vvs samt jordvarmeanlæg (Vølund), nye lavenergivinduer i træ/alu og så er alt desuden efterisoleret efter alle kunstens regler. Alt er foretaget med kvalitets materialer og sælger har installeret alamanlæg med lyd og billeder.

I forbindelse med dette er der også støbt nye betongulve, ligesom der er etableret gulvvarme i hele underetagen og så er der lavet 2 nye, flotte badeværelser. Vi kunne nævne langt flere af de ting, som så flot er moderniserede og renoverede, men det er der slet ikke plads til her. Blot skal det virkeligt flotte egeplankegulv, som ligger i en stor del af rummene, fremhæves.

Det er ikke plads, I kommer til at mangle. De i alt 350 m² bolig fordeler sig på 2 plan samt kælder på 36 m² bestående af 2 store disponible rum. Stueplan indeholder flot og meget lækkert køkken/alrum, entré, hall, skønt badeværelse, værelse og så en meget stor og flot stue, hvor der let indrettes spisestue, opholdsstue og hyggeafdeling. Desuden er der i stueplan også et meget stort rum med enormt mange muligheder; her kan indrettes erhverv, det kan bruges til festsal eller aktivitetsrum eller det kan deles op i 2, 3 eller flere store værelser, alt efter behov.

På 1. sal kommer I op i en fantastisk hyggelig stue med fritlagte hanebjælker og loft til kip. Her er desuden 3 gode værelser samt lækkert, nyt badeværelse. Der er fra de 4 sammenbyggede tagvinduer en flot udsigt over landskabet samt kig til Mossø.

Her er virkelig tale om en ejendom ud over det sædvanlige!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.024
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.702
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.024
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.702

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.664

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.763
Netto ekskl. ejerudgift 14.883
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder