• Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig og meget nem have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rådyrvej 11 8660 Skanderborg

Villa, 151 m2

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.2.841
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1996
  • Energimærke C
  • Grundstr. 744 m²
  • Liggetid 122 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1996
    • Energimærke C
    • Grundstr. 744 m²
    • Liggetid 122 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig og meget nem have
  2. 2
    Flot, hævet placering
  3. 3
    Ingen spildplads

Velindrettet og velbeliggende familievilla

I det attraktive Højvangen, hvor I er tæt på Campus-områdets mange uddannelser, flere sportshaller, grønne områder, indkøbsmuligheder m.m., ligger denne skønne villa. Med sine mange flotte detaljer, gode indretning og ikke mindst den let hævede placering for enden af den lukkede villavej, er den de perfekte rammer for familien, der gerne vil have fred og ro, flotte omgivelser, masser af plads og en lettere hverdag.

Ejendommen er opført i 1996 og de i alt 192 m² er fordelt med 151 m² bolig og 41 m² garage. Boligen er lys og venlig og byder på entré, værelse/kontor, nyrenoveret bryggers i 2015 og stort køkken/alrum fra 2010 med lækre hvidevarer og et flot, lyst Tvis køkken. De dobbelte, franske døre åbner op til en lys og rummelig stue og videre ind til soveværelse med tilhørende badeværelse. Til den anden side er 2 gode værelser og endnu et badeværelse. Overalt i boligen er der klinker eller askeparket med behagelig gulvvarme og villaen fremstår flot og vedligeholdt.

I den nymalede garage er – naturligvis – god plads til bilen, men det er også her I kan holde børnefødselsdage og andre familiefester. Et stor skydedørsskab gemmer alt værktøjet og de få haveredskaber, I måtte have brug for væk, så der tilbage står et regulært rum, hvor de sjove ”kom-sammen´er” kan holdes. Sælger har selv anlagt den dejlige have, som virkelig er let at passe, da fokus har været på flotte træer og buske, som ikke kræver nogen nævneværdig vedligeholdelse. Her finder I også den store terrasse og fordi jeres nye hjem ligger lidt højere end de omkringliggende boliger, kan I her sidde fuldstændig ugenerede og så har I endda solen, helt indtil den går ned. Når det bliver mørkt, er det hyggeligt/praktisk, at der er monteret LED spots med automatisk nedblænding i udhænget rundt om huset.

Det veludbyggede stisystem i området giver let og tryg adgang til indkøb, skole og institutioner, fritidsaktiviteter m.m. og det tager ikke mere end nogle få minutter at komme på E45, ligesom I har bybussen til Skanderborg midtby bare 5 minutters gang herfra.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.841

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.075
Netto ekskl. ejerudgift 13.782
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder