• Køkken
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bad
  • Bad
  • Walkin closet
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ejer Bjerge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bad
  • Bad
  • Walkin closet
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Risvej 31 , Ris 8660 Skanderborg

Villa, 173 m2

Kontantpris 2.149.000 Ejerudgift pr. md.2.126
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 199 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 199 dage
  • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ejer Bjerge
  2. 2
    Fantastisk alrum & stue
  3. 3
    Skønne, grønne omgivelser

Villa i Ejer Bjerge med udsigt!

Drømmen om at bo på landet, med højt til himlen, frisk luft og ro i rigelige mængder tiltaler af god grund mange. Er det en drøm, som I deler, så læs endelig med her.

Midt i det smukke Ejer Bjerge, hvor de kuperede omgivelser giver både dejlig udsigt og udfordrende vandreture, har I også naturen helt tæt på til hver en tid, for udover nævnte sø har I også bare et par minutters gang til skoven. Endelig er I med få minutter til E45 også tæt på områdets større byer.

For lige netop her er boligen, der er så meget mere end en matrikel og en indkørsel, og uendeligt meget mere end bare 4 vægge og et tag; det er en stemning. Nærmest en sindstilstand. Det er det gamle charmerende hus der er kombineret med nye løsninger og masser af lysindfald. Et spændende hus til jer der søger et hus med sjæl og hjerterum.

Hvad der oprindeligt var en god og solid villa, opført i 1954, er med en tilbygning i 2001 og en ombygning i 2018 blevet til et unikt hjem, hvor den omgivende natur har fået en helt central rolle. Således åbner køkken/alrum op til den store træterrasse, så I om sommeren lever livet både inde og ude og i soveværelset kan I ligge og falde i søvn til stjernerne, som I ser gennem ovenlysvinduerne, der afslutter det flotte rums loft til kip.

Her er 3 plan, hvor stueplan – udover entré og gæstetoilet - er ét stort ”leverområde” med en meget stor og luftig stue samt køkken/alrum i delvis åben forbindelse. De flotte løsninger, den brede terrassedør og lysindfaldet fra alle 4 verdenshjørner giver en helt fantastisk stemning, som I både vil nyde dagligt selv og i selskab med jeres gæster.

På 1. salen kommer I op til stort soveværelse med altan, opbevaringsrum, meget stort værelse eller kontor samt endnu et værelse. Fra dette er der en dejlig udsigt ned til søen og ind over Skanderborg, som især om aftenen er et flot syn. Endelig er her kælderen, hvor en praktisk helhedsløsning byder på vaskerum/bryggers, badeværelse, disponibelt rum og et lækkert påklædningsværelse. Udenfor har I en stor have, der er let at vedligeholde, en carport samt værksted og fyrrum.

Hør Søren fortælle om ejendommen her:

klik her for at se linket

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 434
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.149.000
Ejerudgift pr. md. 2.126

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.710
Netto ekskl. ejerudgift 7.598
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder