• Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  
Unik beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Udsigt Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Klostervej 86 B 8680 Ry

Villa, 157 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.5.206
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1995
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1267 m²
  • Liggetid 291 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1995
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1267 m²
  • Liggetid 291 dage
  • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik beliggenhed
  2. 2
    Fantastisk udsigt overalt
  3. 3
    Egen både- og badebro

Arkitekttegnet liebhavervilla med egen søbred!

Den lokale arkitekt Steen Hassager Petersen har med stor dygtighed skabt en helt unik fuldmuret villa, med en herlighedsværdi som ikke fås meget bedre. Med den overordentligt gennemtænkte planløsning, helt ekstraordinært gode placering og mange spændende løsninger, får I her et praktisk og fantastisk hjem, på én og samme tid!

Beliggende godt tilbagetrukket fra vejen og ned til søen, med den smukke Rye Nørskov på den modsatte side, er her stilhed, ro og en - mildest talt - bjergtagende udsigt, som ingen andre steder.

Når I kommer til jeres nye hjem, parkerer I bilerne i Lyngsø carporten, som i harmoni med omgivelserne giver praktisk plads til 2 biler (og et meget rummeligt skur til cykler o.a.). Går I hen til indgangsdøren vil I allerede her kunne se søen og skoven gennem hall´en og det store, åbne og lyse køkken/alrum og stue. Faktisk er her fra så godt som alle rum en pragtfuld søudsigt. Selv når I ligger i badekarret, vil I have første parket til naturens egen, storslåede forestilling!

Her er masser af plads, med hall og bryggers, dejligt køkken og den helt fantastiske stue med panoramaudsigt over søen og skoven. Desuden stort soveværelse og badeværelse - og alt dette er i stueplan. I underetagen er her 2 gode værelser, badeværelse samt et godt disponibelt rum (kælder) med mange anvendelsesmuligheder. Der er gulvvarme i entré, bryggers, badeværelser og gang. Her er også en virkelig skøn have og en bade- og bådebro.

Indretningen i villaen er som nævnt særdeles gennemtænkt. Her er flere spændende og utraditionelle løsninger, som bidrager til oplevelsen af en ejendom helt ud over det sædvanlige og de er alle udført, uden det på nogen måde mindsker rummeligheden eller anvendeligheden, tværtimod.

Tag nu som eksempel den nærmest majestætiske, åbne pejs, som med sin bueform spejler trappen ned mod søniveauet. Når I sidder foran den, har I søen på begge sider og flammerne i pejsen; Ild & Vand. Eller det ualmindeligt flotte skibsplankegulv i Jatoba træ, som fortsætter ud på den store altan og smelter inde- og udeliv sammen.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldpromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.976,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.681,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.976,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.681,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 342
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 437
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.206

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.917
Netto ekskl. ejerudgift 24.024
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry - Sandgrav & Vinther
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: