• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • WC
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Vaskerum
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget velholdt bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • WC
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Vaskerum
  • Plantegning

Bygaden 38 , Stensballe 8700 Horsens

Villa, 120 m2

Kontantpris 2.045.000 Ejerudgift pr. md.1.799
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke D
  • Grundstr. 538 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke D
  • Grundstr. 538 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Meget velholdt bolig
  2. 2
    Løbende moderniseret
  3. 3
    Skøn opvokset have

Charmerende murermestervilla midt i Stensballe

OMRÅDET:

Villaen er beliggende lige midt i Stensballe - med få minutters gang til skolen og samme korte afstand til børnehave, indkøb, hal og boldbaner samt Horsens' måske bedste pizzaria. Der er ligeledes kort afstand til Husodde strand og skoven samt Stensballes populære golfbane.

EJENDOMMEN:

Villaen er en klassisk murermestervilla i to plan samt med tør og meget anvendelig kælder - i alt 191 gode m2. De nuværende ejere har boet i huset i 26 år og har i hele perioden vedligeholdt og moderniseret huset, så det fremtræder i rigtig fin stand. Udvendig fremstår huset med solidt murværk, mahogni-vinduer fra 2003/05 samt renset tag. Indvendig er huset mere eller mindre totalmoderniseret i stueplan og 1. sal - bl.a. med nyt køkken fra 2016 samt helt nyistandsat 1. sal i 2015 med nyt bad samt ændret indretning.

Huset ligger højt på en dejlig grund med præsentabel forhave samt en skøn opvokset have mod syd. Der er en carport, hvorfra man kan gå tørskoet ind i kælderen. Fra stuen er der udgang til haven samt en fin overdækket terrasse.

INDRETNING:

Entré/hall med trappe til 1. sal og kælder. Fint Vordingborg-køkken med spiseplads og åbning ind til den charmerende spise- og opholdsstue med flotte originale plankegulve. 1. sal: Repos, to store værelser - det ene med udgang til altan og kig til fjorden, mindre værelse, flot badeværelse m/brus. Kælder: Indgang, værksted, gang med trappe til stueplan, bad, viktualierum, vaskerum, depot.

NB: Bemærk energimærket har karakteren D - der er siden hulmursisoleret, efterisoleret på loftet samt monteret ny fjernvarme-unit i 2018. Et nyt energimærke vil sandsynligvis blive med karakteren C.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 408
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 607
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.799

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.440
Netto ekskl. ejerudgift 7.390
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Bojsen

Nybolig Horsens
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

7628 2600

2334 2914

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder