• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Renoveret i 2009 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Ådalshøjen 20 , Bruunshåb 8800 Viborg

Villa, 151 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.617
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1998/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 848 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1998/09
    • Energimærke C
    • Grundstr. 848 m²
    • Liggetid 22 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Renoveret i 2009
  2. 2
    For enden af blind vej
  3. 3
    Skøn solrig have

Familievenlig nyere renoveret villa i naturskønne Bruunshåb

I det naturskønne Bruunshåb ligger denne velindrettede villa, der oprindeligt er opført i 1998, men som i 2009 gennemgik en gennemgribende renovering, så den fremstår i tidsløse moderne materialer.

Den smukke natur ved Bruunshåb er præget af skovområder med bl.a. plantager af nåletræer og et stort fredet område med egekrat m.m. Det kuperede terræn har skrænter og slugter ned mod byen og ud mod Nørreådalen. I landskabet er der tillige åbne grønne arealer med gravhøje og smukke udsigter. En del af skoven kaldes i folkemunde for papskoven, da man her finder den gamle smukke papfabrik, der ligger ned til en smuk sø. Et helt igennem fantastisk område til både vandre-, løbe-, og cykelture.

Denne fantastiske natur har man kort afstand fra villaen, der er placeret sidst på en blind vej. Her er kort afstand til børnehave, skole og idrætshal, hvor I vil opleve et velfungerende foreningsliv, ligesom man kan cykle via den gamle banesti ind til Viborg. Her rammer man området omkring Arnbjerg, der er et område i udvikling herunder med gode indkøbsmuligheder. I Bruunshåb er der også et godt sammenhold og borgerforeningen arrangerer ofte sociale arrangementer i Forsamlingshuset.

I kan her se frem til at bo i en villa med en god planløsning, der passer godt til især børnefamilien, da man har en midterkerne med køkken-alrum og stuen i åben forbindelse, hvor der er plads til, at familielivet kan udfolde sig. De 2 børneværelser og et af badeværelserne ligger nær alrummet, så her har man fornemmelsen af at være sammen, selvom børnene leger på værelserne. I stuen sørger brændeovnen for at sprede varme på en kølig dag, mens man kan indtage de både åbne og overdækkede terrasseomåder når vejret tillader det. Planløsningen byder videre på en forældreafdeling med et soveværelse og et badeværelse samt indgangspartiet med entré og videre indgang til et godt disponibelt rum, bryggerset og et værelse.

Uderummet er anlagt med en flot solrig forhave samt en mere privat baghave, hvor høje træer danner et bagtæppe og medvirker til at give en læfyldt og stemningsfuld have.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.617

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.262
Netto ekskl. ejerudgift 9.129
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder