• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Arildsvej 27 8800 Viborg

Villa, 190 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.366
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1964/18
  • Energimærke E
  • Grundstr. 791 m²
  • Liggetid 68 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1964/18
    • Energimærke E
    • Grundstr. 791 m²
    • Liggetid 68 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Gedigne materialer
  3. 3
    Køkken-alrum, stue i et

Renoveret og moderne villa i attraktivt område

I Nordbyen ligger denne flotte og totalrenoverede villa, der har imponerende 190 kvm i et plan. Den er oprindeligt opført i 1964 og blev ombygget i 2018.

Beliggenheden er central i forhold til både institioner, skole og indkøbsmuligheder, ligesom der er kort afstand til Nørresø, hvor det er oplagt at lægge både gå- og løbeturen omkring.

Planløsningen tilgodeser familiens behov med både gode børneværelser, en voksenafdeling og rummelige fælles opholdsområder, hvor man kan være sammen som familie om dels de praktiske gøremål, men også når der skal slappes af og hygges foran fjernsynet.

Ved renoveringen er der lagt vægt på at, at bringe det skønne dagslys ind i boligen, hvilket bl.a. er løst med ovenlysvinduer og store vinduerspartier. Derudover er der kun anvendt kvalitetsmaterialer, og man får en gedigen villa, der er lige til at flytte ind i.

Det helt centrale hjerterum er det lyse og indbydende køkken-alrum og stue, der ligger i åben forbindelse. Køkkenet er et stilrent og grebsløst køkken med indbyggede og integrerede hvidevarer samt en loftsgemt emhætte. Meget praktisk ligger her også et viktualierum, så der er plads til storindkøb.

I alrummet er der plads til at samles til måltiderne og her stråler lyset ind af to ovenlysvinduer. I opholdsstuen er der god plads til en sofa og i løbet af sommerperioden bydes haven inden for, da man kan skyde døren til side så ude og inde smelter sammen.

Fra alrummet er der udgang til den pæne entrindgang, der fordeler til et soveværelse, et stilfuldt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt det praktiske bryggers med vaskefaciliteter, grovkøkken og skabe.

På den anden side af køkken-alrummet finder man værelsesafdelingen. Her er indrettet en gang med skabe og et kontor i åben forbindelse samt 2 lyse børneværelser.

Uderummet er lukket godt af og her er plads til både leg på plænen og afslapning på terrassen. Derudover kan de grønne fingre få frit spil i drivhuset, hvor børnene også kan få lov at være med, hvis ikke de har travlt med at lege i legehuset.

Til villaen hører tillige en carport og udhus.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.366

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.696
Netto ekskl. ejerudgift 10.880
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder