• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og indbydende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegning

Baldersvej 24 8800 Viborg

Villa, 105 m2

Kontantpris 1.945.000 Ejerudgift pr. md.2.233
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke D
  • Grundstr. 896 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke D
  • Grundstr. 896 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og indbydende
  2. 2
    Kælder i beboelsesstandard
  3. 3
    Nyere Vordingborg køkken

Indflytningsklar villa i et lukket og roligt område

Søger man en overkommelig og indflytningsklar villa, der oser af sjæl og charme, så kan denne hyggelige villa med en velindrettet planløsning og en flot have være lige noget for dig.

Området er et roligt område og villaen ligger i et lukket vejsystem tæt på skolen og uddannelsesinstitutioner. Her kommer man til at bo i den attraktive nordby, hvor man finder både Nørresø med det skønne område Kærvænget, hvor man kan slappe og bade eller gå og løbe ved søen. Derudover er der i området Digterparken med legepladser og boldbaner samt gode indkøbsindkøbsmuligheder.

Her får man en meget hyggelig villa, der indbyder til, at man slår sig ned og slapper af både inde og ude i det skønne uderum.

Villaen er oprindeligt opført i 1954 og planløsningen er god uden spildplads. Her får man 105 kvm i stueplan plus en kælder i beboelsesstandard, der er renoveret for 12 år siden med stort trapperum med opbevaringsplads, bryggers, badeværelse med bruseniche, 2 disponible rum samt udgang til haven. Der er sket en løbende vedligeholdelse og villaen fremstår indflytningsklar. For 2 år siden blev der opsat et flot Vordingborg køkken og herudover er der lagt nye gulve i gang og kontor, der er nymalet inde som ude og i alrum/stue er gulvet nyafslebet, og endelig er der nye vinduer og døre i kælderen.

Planløsningen byder i stueplan på et åbent og indbydende miljø, hvor man finder køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind fra flere sider og her er god plads til at samles til både måltider og sofahygge. Der er udgang til et charmerende overdækket terrassemiljø, hvor man kan nyde sommeren også i dårligt vejr. Af værelser får man et soveværelse med skabe og 2 børneværelser samt et pænt velholdt badeværelse, der ligger i afdelingen, hvor også den pæne entréindgang er placeret.

Sælger har gennem de sidste mange år opbygget et fantastisk og delvist ugeneret haveanlæg, der er nemt at holde med drivhus, terrasseområder og hyggekroge og her kan man altid finde en plads i solen og skyggen. Derudover medfølger der en garage på 15 kvm samt et godt udhus med flere anvendelsesmuligheder.

Kom selv og oplev den skønne stemning, der findes her. Vi glæder os til at vise stedet frem for jer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 2.233

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.934
Netto ekskl. ejerudgift 6.920
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder