• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Vestvendt solrig grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Elmevej 3 8800 Viborg

Villa, 136 m2

Kontantpris 2.275.000 Ejerudgift pr. md.2.313
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1941
  • Energimærke E
  • Grundstr. 585 m²
  • Liggetid 392 dage
  • Prishistorik -4,2%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1941
  • Energimærke E
  • Grundstr. 585 m²
  • Liggetid 392 dage
  • Prishistorik -4,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Vestvendt solrig grund
  2. 2
    Mulighed for flere værelser
  3. 3
    Invita køkken fra 2007

Dejlig villa med skøn udestue i Vestbyen i Viborg

Evt. bytte med rækkehus i syd, vest, nordby.

Villaen er opført i 1941 og er løbende moderniseret og renoveret. Her er 3 etager, hvor man i stueplan har de fælles opholdsområder, værelserne ligger på førstesal og derudover har man en brugbar kælder med flere anvendelsesmuligheder.

I stueplan finder man et skønt moderne køkken-alrum. Køkkenet fra Invita er fra 2007 og har lyse skabselementer, integrerede hvidevarer og en køkkenø, hvor der er plads til, at gæster kan underholde kokken, og i alrummet kan man indrette en hyggelige spiseplads. Via trapper kommer man ned i den skønne udestue på hele 23 kvm. Her kan man nyde udsigten til haven og på en kølig dag kan man tænde op i brændeovnen og nyde dens varme. Fra køkken-alrummet er der åben indgang til den lyse og hyggelige stue samt et kontor. På etagen finder man ligeledes et pænt og lyst gæstetoilet og en charmerende entréindgang, hvor en smuk trappe fører til førstesal. Førstesalen er stemningsfuld og den er indrettet med et rummeligt badeværelse med spabad og bruseniche, et værelse samt et soveværelse med walk-in closet. Der har tidligere været flere værelser, hvilket nemt villa kunne reetableres.

I den tørre og brugbare kælder er der flere anvendelsesmuligheder. I dag er den indrettet med en gildesal med tilhørende bar og et stort bryggers/vaskerum, der er renoveret i 2016.

Villaen og udestuen skaber uden for et skønt læfyldt hjørne, hvor man kan sidde på den flisebelagte terrasse og nyde sommeren, mens børnene har en græsplæne med god plads til leg. Haven er indrettet så den er nem at holde, så man kan med god samvittighed slappe af, når man opholder sig der.

Til villaen hører en carport samt et brændeskur og redskabsrum med god plads til opbevaring.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.313

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.707
Netto ekskl. ejerudgift 8.319
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder