• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne og lys Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gl. Århusvej 122 8800 Viborg

Villa, 128 m2

Kontantpris 1.875.000 Ejerudgift pr. md.2.053
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960/12
  • Energimærke E
  • Grundstr. 722 m²
  • Liggetid 327 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960/12
  • Energimærke E
  • Grundstr. 722 m²
  • Liggetid 327 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne og lys
  2. 2
    Ny tilbygning fra 2012
  3. 3
    God og brugbar kælder

Flot og spændende villa med nyere tilbygning

På Gl. Århusvej finder man denne præsentable rødstensvilla. Villaen er opført i 1960 og fik i 2012 en tilbygning, så man i dag har 128 godt fordelte kvm i stueplan plus en god høj og brugbar kælder på 80 kvm. Villaen ligger på en grund, der udgør 722 kvm. Villaen er løbende renoveret og den fremstår lys og moderne.

I området finder man det man skal bruge i en hverdag både med og uden børn. Der er skole med stisystem til Søndre Skole og gode indkøbsmuligheder. På en smuk gåtur, der kan lægges forbi sØnæs og Søndersø kan man gå til centrum på ca. 25 minutter, hvortil der naturligvis også kører busser. Der er yderligere let adgang til den skønne natur ved Bjergsnæs Mose, hvor det også er oplagt at lægge gåturen forbi.

I stueplan kommer man ind i en fordelingsentré, hvor der ligger et pænt badeværelse. Her er nedgang til kælderen samt indgang til to gode værelser. Fra entréen går man ud i det flotte og stemningsfulde køkken-alrum. Køkkenet er et flot og stilrent køkken med hvide skabselementer og sorte bordplader, der giver en god kontrast. På gulvet ligger flotte klinker, der passer flot til rummet. Udover en spiseplads er der tillige et opholdsområde, hvor man badet i det skønne dagslys kan sidde og slappe af. Via et par trappetrin går man ned i den hyggelige stue, der er en del af den nye tilbygning. Her giver et ovenlysvindue samt det store vindue mod haven et skønt lysindfald. Fra stuen kan man gå ind i det rummelige soveværelse med indgang endnu et værelse samt udgang til haven.

Kælderen er høj og lys og i virkelig god stand. Her kommer man ned i et rummeligt gangareal med indgang til et meget stort disponibelt rum, endnu et disponibelt rum, et garderoberum, et stort lækkert badeværelse med vaskefaciliteter, bruseniche og badekar. En rigtig skøn kælder med mange anvendelsesmuligheder.

Uden for er der en stor have, hvor der er plads til leg. Her er også flere skønne terrasser, hvor man kan slappe af og nyde sommeren.

Til villaen hører to gode isolerede redskabsrum med plads til opbevaring.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.053

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.967
Netto ekskl. ejerudgift 6.825
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder