• Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Renoveret i 2017 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Gl. Århusvej 363 , Rindsholm 8800 Viborg

Villa, 206 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.153
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1928/73
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1039 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1928/73
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1039 m²
    • Liggetid 18 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Renoveret i 2017
  2. 2
    Køkken-alrum og stue i et
  3. 3
    Plads til familielivet

Rummelig villa i naturskønne omgivelser tæt på byen

Sætter I pris på at bo i naturskønne omgivelser, men ønsker I samtidig at være tæt på byen og hverdagens faciliteter, så får man med denne rummelige villa lige netop den kombination. Villaen ligger på Gl. Århusvej i et område, der er i rivende udvikling. Her har man blot 7 km til byen og på turen kan den smukke Søndersø nydes. Skolebørn kan både hoppe på skolebussen eller cykle til Møllehøjskolen. I nærområdet er der tillige idrætsfaciliteter og et velfungerende foreningsliv med aktiviteter for hele familien samt flere indkøbsmuligheder.

Villaen er opført i 1928 og man får hele 206 kvm plus garage og værksted, alt sammen beliggende på en stor grund, der udgør hele 1.039 kvm. For ca. 2 år siden skete der omfattende renovering, hvor der blev lagt nye gulve, opsat troldtektlofter, lavet nyt badeværelse, væggene blev vandskuret, køkkenet blev renoveret og der blev lagt klinker og gulvvarme, der er ført med videre ud i baggangen og badeværelset. I 2018 er der lagt nyt tag på garage og værksted.

Stueplan er her, hvor man kan være sammen som familie og alligevel lave hvert sit. I køkkenet er der god plads til flere kokke og i det åbne alrum og stue er der god plads til at samles til både måltider og sofahygge, hvor der kan tændes op i brændeovnen på en kølig dag. Akustiklofterne sørger for en eminent akustik og man fornemmer ikke støj når der er mange i rummet, der også har plads til mange gæster. Fra stuen er der videre udgang til både terrasseområder og en hyggelig udestue. I stueplan finder man tillige entré med god garderobeplads, et stort badeværelse og et værelse. Via trapper kommer man op på førstesalens repos. Herfra er der indgang til 2 børneværelser, et badeværelse samt et forældresoveværelse med walk-in closet.

Uderummet er en en grøn oase, hvor høje træer giver stemning og tilpas med læ og skygge til haven. Her får man både et hyggeligt gårdhavemiljø, flere solrige terrasseområder, en havedam med fisk og en stor græsplæne med god plads til leg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.153

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.956
Netto ekskl. ejerudgift 6.065
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder