• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Førstesalen renoveret i 2011 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Plantegning

Hans Tausens Vej 20 8800 Viborg

Villa, 97 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.561
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke E
  • Grundstr. 588 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1947
    • Energimærke E
    • Grundstr. 588 m²
    • Liggetid 24 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Førstesalen renoveret i 2011
  2. 2
    Flotte trægulve
  3. 3
    Stort terrasseområde/hyggelig have

Hyggelig villa med dejlig lukket have tæt på Nørresø

I et af de populære kvarterer i byen tæt på Katedralskolen og Nørresø finder man denne hyggelige villa i 2 plan plus en kælder, og den er beliggende på en overkommelig grund på 588 kvm.

Her kommer man til at bo i gå- og cykelafstand fra alle byens faciliteter ligesom man er tæt på søen, hvor det er skønt at lægge motionsruten omkring.

Villaen ligger på en rolig vej, der har et godt naboskab og man passer på og hjælper hinanden.

Foran villaen er anlagt en parkeringsplads, hvor man kan parkere på egen grund, og via et flisebelagt indgangsparti får man adgang til villaen. Her træder man ind i en flot lys entré, der har trappe til førstesalen og trapperum til kælderen. Fra entréen går man videre ind i villaens hjerterum, der er det hyggelige køkken-alrum og stuen i åben forbindelse. Køkkenet er et flot JKE Design køkken fra 2009 med lyse grebsløse fronter samt indbyggede og integrerede hvidevarer. Der er god plads til at være flere kokke igang på samme tid og ved spisebordet kan man samles omkring måltiderne. Det flotte trægulv er gennemgående ind i den hyggelige opholdsstue. Herfra er der udgang til et hævet terrasseområde med epoxygulv.

Førstesalen blev renoveret i 2011, og den fremstår lys og imødekommende med hvide vægge og flotte trægulve. Den er indrettet med 2 rigtig gode værelser og et super charmrende badeværelse med et fantastisk lysindfald og kig til himlen. Her ligger et flot terrazzogulv og i brusenichen er der en indbygget hylde, hvilket er en rigtig fin detalje.

Til villaen hører tillige en lys og rummelig kælder. Her er der blevet lagt et flot epoxy-gulv, der både er slidstærkt og nemt at holde. Man finder her et stort vaskerum, hvor der er god plads til håndtere vasketøjet samt yderligere 2 disponible rum med flere anvendelsesmuligheder.

I uderummet er der anlagt en flot flisebelagt terrasse, og her kan man sidde og nyde udelivets glæder fuldt ud. Haven er hyggelig med en stor græsplæne med halvhøje træer og buske og omkranset af en hæk.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.561

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.137
Netto ekskl. ejerudgift 7.095
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder