• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Godt til børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hedebakken 35 8800 Viborg

Villa, 149 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.300
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 884 m²
  • Liggetid 203 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1980
    • Energimærke C
    • Grundstr. 884 m²
    • Liggetid 203 dage
    • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Godt til børnefamilien
  2. 2
    Sikker skolevej
  3. 3
    Nyt Vordingborg køkken

Lys og istandsat villa på blind vej i lukket vænge

I et trygt og roligt område i det østlige Viborg finder man denne flot istandsatte villa beliggende på en blind vej i et lukket vejsystem.

Området er yderst børnevenligt og man kan trygt sende selv mindre børn afsted til skole på sikre skolestier, og de mindre børn kan følges til børnehaven på gåben. Herudover er der uddannelsesinstitutioner i området ligesom man kan foretage sine daglige indkøb i nærmiljøet.

Villaen er opført i 1980 og den fleksible planløsning passer rigtig godt til familielivet.

Inden for de sidste 5 år er den blevet istandsat, så den fremstår præsentabel og indflytningsklar. Bl.a. er alt udvendigt træværk skiftet til Hardie-plank, tagrender, hoved- og bryggersdør er skiftet, alle vinduer er nye og indvendigt er alle lofter malet hvide ved professionel maler, der er lagt nye trægulve overalt, alle døre er skiftet og der er opsat et flot Vordingborg-køkken i december 2017 m.m.

Det centrale samlingssted i villaen er det lyse og imødekommende køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Det er her man mødes når der skal laves mad, når der skal spises og dagens begivenheder skal vendes, ligesom det er i opholdsstuen, hvor brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning, at der kan slappes af. Der er desuden udgang til en rummelig udestue, hvor sommeren kan forlænges betragteligt.

Villaen har en værelsesafdeling, hvor man finder et soveværelse med skabe, 2 børneværelser og det oprindelige badeværelse med badekar og bruseniche. I forbindelse med køkkenet ligger det praktiske bryggers og fra den pæne entréindgang er der indgang til et værelse og gæstetoilettet. Denne afdeling er optimal som teenageafdeling eller måske som den afdeling, hvor man kan sidde på sit hjemmekontor og arbejde i fred.

Uderummet er fuldstændig ugeneret og privat og her er flere hyggelige kroge, hvor man kan finde en god plet i solen eller skyggen. Til børnene er der en stor græsplæne at lege på og til de voksne er der et skønt terrasseområde.

For enden af den flotte nyanlagte indkørsel ligger den nyrenoverede carport samt flere udhuse med god opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.300

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.728
Netto ekskl. ejerudgift 6.739
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder