• Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Erhverv
  • Erhverv
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Med hjemmebiograf Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Plantegning

Højvej 1 , Sparkær 8800 Viborg

Villa, 293 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.928
  • Boligareal 293 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/9
  • Bygget/Ombygget 1975/12
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2236 m²
  • Liggetid 220 dage
  • Prishistorik -8,7%
  • Boligareal 293 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/9
  • Bygget/Ombygget 1975/12
    • Energimærke D
    • Grundstr. 2236 m²
    • Liggetid 220 dage
    • Prishistorik -8,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Med hjemmebiograf
  2. 2
    Stor hal med værksted
  3. 3
    Super vedligeholdt/renoveret

Drømmer I om mere plads til familien

Rene er imponeret over alt det denne fine villa indeholder, se med her:

Her er tale om murermesterens egen villa med et imponerende boligareal og en planløsning, der passer helt perfekt til et familieliv, der forandrer sig i takt med at børnene bliver ældre og får andre interesser.

Villaen ligger meget idyllisk i Sparkær ud til åbne marker, hvor skovens dyr ofte er på besøg, og som man kan sidde og nyde synet af fra terrassen.

I byen er der et godt fællesskab og sammenhold og der arrangeres flere hyggelige og familievenlige aktiviteter året rundt med bl.a. 2 årlige koncerter på Amfi-scenen. Her er et godt og blomstende foreningsliv, som man kan tage del i. Skolebørnene kan gå til skole/SFO/klub/ungdomsklub, der kun ligger få minutters gang fra villaen og i nærmiljøet er også børnehave, idrætshal og indkøbsmuligheder. Endelig er der gode busforbindelser mod både Viborg og Skive.

Her er tale om en bolig, hvor der nærmest ingen begrænsninger er. Her er både plads til små børns leg, store børns fester og ikke mindst fysisk udfoldelse i den store hal, også når det regner.

Der er sket en løbende vedligeholdelse og renovering og man får en super moderne villa med bl.a. et nyrenoveret tag, en nyere værelseafdeling, en nyere opført hal med værksted, et nyt badeværelse fra 2015 og et moderniseret køkken-alrum fra 2018 med brændeovn beliggende i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, hvorfra der er udgang til en nyere anlagt terrasse. I denne del af villaen finder man entréindgangen med et værelse og et pænt gæstetoilet. På den anden side af køkkenet ligger en værelsesafdeling med 2 værelser, et soveværelse med walk-in closet og det lækre badeværelse med bruseniche, hjørnebadekar og højt til loftet. Fra denne afdeling går man videre ud den nyere afdeling, der er indrettet med 2 værelser, et bryggers, et disponibelt rum og et multirum, der er indrettet med en hjemmebiograf, der medfølger i handlen med udstyr og biografsæder m.v.

Villaen er beliggende på en 2.236 kvm stor grund, hvor der er højt til himlen, smukke udsigter til naturen og rum til både afslapning og leg på den store græsplæne.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.928

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.299
Netto ekskl. ejerudgift 7.381
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder